機(jī)構(gòu)投資者瞄準(zhǔn)美國(guó)獨(dú)立出租屋市場(chǎng)，陽(yáng)光地帶租金飛漲
消費(fèi)者新聞與商業(yè)頻道2月21日消息，大都會(huì)人壽投資管理公司稱，到2030年，機(jī)構(gòu)投資者可能控制40%的美國(guó)獨(dú)棟出租屋。而一些華盛頓特區(qū)的立法者認(rèn)為，機(jī)構(gòu)投資者需要從市場(chǎng)中退縮。根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，這些呼吁主要來(lái)自太陽(yáng)地帶的各州，包括德克薩斯、佛羅里達(dá)和喬治亞州。根據(jù)Zumper匯編的研究，機(jī)構(gòu)投資者位于太陽(yáng)帶市場(chǎng)的租金價(jià)格已經(jīng)超過(guò)了全國(guó)的租金通脹數(shù)字。在2020年1月至2023年1月期間，佛羅里達(dá)州坦帕市的兩床獨(dú)立屋的租金上漲了約44%，鳳凰城上漲了43%，亞特蘭大附近上漲了35%。相比之下，全國(guó)范圍內(nèi)的增幅為24%。根據(jù)大都會(huì)人壽投資管理公司對(duì)2022年的預(yù)測(cè)，到2030年，這些機(jī)構(gòu)可能會(huì)持有約760萬(wàn)套房屋。
期待您的精彩評(píng)論～
@蔚藍(lán)的天