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繼承房子還要還房貸?一文看懂怎么處理帶貸款的遺產(chǎn)房
當家里有人去世時,親屬往往會繼承房產(chǎn)以及附帶的房貸。這種情況可能會讓人感到困惑甚至壓力重重,會冒出許多問題:
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美國賣房過程中,如何處理買家提出的修復要求?
在房屋檢查報告出來后,買方可能會要求賣方修復一些房屋存在的問題,這時很多賣家都不確定是否應該同意。
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如何利用1031 Exchange在紐約長島實現(xiàn)免稅換房?
如果大家正在考慮在紐約進行換房,那么1031 Exchange無疑是值得關(guān)注的一項策略。它能讓房產(chǎn)投資者在升級或更換房產(chǎn)時,可以暫緩支付資本增值稅,可以幫大家省下不少錢。
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美國房產(chǎn)交易需要檢查白蟻嗎?美國買房為什么要殺白蟻
成為一名美國房主,通常在美國房產(chǎn)交易結(jié)束之前,需要進行白蟻檢查。雖然美國聯(lián)邦法律中沒有強制要求買房時檢查白蟻,且只有少數(shù)州需要做。但是,出于對您財產(chǎn)的主動保護,查殺白蟻是很有必要的。那么,美國買房為什么要殺白蟻?
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美國房屋木質(zhì)結(jié)構(gòu)比鋼筋混凝土還要結(jié)實嗎
新移民或者剛到美國的人,會發(fā)現(xiàn)在美國房屋的主要建材和國內(nèi)差別很大,國內(nèi)都是鋼筋水泥混凝土,而美國通常都在木質(zhì)房屋。不禁產(chǎn)生這樣的疑問:木質(zhì)的房子結(jié)實嗎?沒有質(zhì)量上的隱患嗎?美國房子為什么都是木質(zhì)的,質(zhì)量好嗎,如何防火防震,壽命多久,類似這樣的很多問題讓初涉美國置業(yè)的華人感到不解。今天,我們就來說說,到底木質(zhì)房屋有怎樣的優(yōu)勢。??
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屋主別忘了…報稅可享減免的7項支出
報稅季節(jié)已登場。專家提醒,擁有房子的屋主有7項支出可減免稅款,不要錯過。根據(jù)美國國稅局規(guī)定,屋主有資格享受一系列稅收減免,報稅時可扣除一些應稅收入。Realtor.com匯整后列出以下七項屋主減免稅項目。
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美國的樣板房能買嗎?在美國買樣板房劃算嗎?
什么是樣板房?社區(qū)中第一個建成并對外展示的房子,稱之為樣板房。美國的樣板房在開放參觀之前,建筑商們會從地板到屋頂?shù)恼麄€空間進行全方位的精裝修。樣板房對于大多數(shù)的購房者來說,是很有吸引力的。那么,美國的樣板房能買嗎?在美國買樣板房劃算嗎?
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建筑成本飆升,您的房屋保險保額是否保夠了?
通貨膨漲 美國的通貨膨脹率(inflation rate) 自疫情以來一直在不斷上升,于2021年3月相比,今年的價格平均上漲了8.5%,創(chuàng)下過去40年以來的最高通脹率。
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哪個季節(jié)買房更劃算?不同季節(jié)優(yōu)缺點分析
在美國買房前得做方方面面的功課,選擇合適的買房季節(jié)可能會對價格、選擇和購買體驗產(chǎn)生不同的影響。根據(jù)市場動態(tài)和季節(jié)特點,不同的季節(jié)在買房時有不同的優(yōu)勢和劣勢。
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2025年美國降息助推房產(chǎn)回暖!房價溫和上漲,買房該如何出手?
美聯(lián)儲在12月18日的會議上宣布降息25個基點。自9月以來,聯(lián)邦基金利率已累計下調(diào)了1個百分點(1%降幅)。美聯(lián)儲在12月宣布降息,隔夜借貸利率(Overnight borrowing rate)可能會下調(diào)25個基點,降至4.25%至4.50%的區(qū)間,而目前的利率區(qū)間是4.50%至4.75%。
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@紐約長島道格拉斯找房