打算買(mǎi)房的朋友們看過(guò)來(lái)呀，這里有超多實(shí)用的買(mǎi)房要點(diǎn)分享給大家哦。
房4（110）.jpg)
首先，地段可是保值升值的關(guān)鍵呢。城市中心和熱點(diǎn)新區(qū)是首選，郊區(qū)的房子尤其是商住性質(zhì)的，雖說(shuō)能滿足當(dāng)下居住剛需，但保值升值能力差，轉(zhuǎn)手也難哦。我有朋友當(dāng)初圖便宜買(mǎi)了郊區(qū)商住房，現(xiàn)在想換房，可愁壞了，很難找到合適買(mǎi)家呢。
交通配套得實(shí)地考察，不能光看公交站點(diǎn)，距離和出行多樣性都要考慮，親自走一走、試一試，才能知道到底方不方便呀。
配套設(shè)施要根據(jù)重點(diǎn)需求來(lái)，不必求全，不然購(gòu)房成本會(huì)猛增。上班族可能更在意周邊有沒(méi)有買(mǎi)菜吃飯的地方，家有老人的則希望靠近醫(yī)院或公園，所以按需取舍很重要哦。
學(xué)校配套也不能忽視，好學(xué)校周邊環(huán)境好，住著舒適又安全，不過(guò)可別盲目追 “天價(jià)” 教育地產(chǎn)，不然會(huì)占用大量家庭資金呢。
貸款比例和年限因人而異，追求高流動(dòng)性就少出資，想還款壓力小就適當(dāng)提高首付。
一樓的房子呢，要是有條件最好避開(kāi)，二樓就比一樓好很多，沒(méi)噪音，也不用擔(dān)心地面返潮這些問(wèn)題哦。
車(chē)位資源越來(lái)越重要啦，即便當(dāng)下沒(méi)車(chē)，有能力還是買(mǎi)個(gè)車(chē)位好，有的小區(qū)只租不賣(mài)，先占個(gè)坑也不錯(cuò)呀。
對(duì)于新手來(lái)說(shuō)，選大開(kāi)發(fā)商更靠譜，像操盤(pán)、信譽(yù)、資金實(shí)力都更強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力杠杠的，買(mǎi)期房選大開(kāi)發(fā)商更讓人放心呢。
希望這些小建議能幫大家在買(mǎi)房路上少走彎路呀！
