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對于眾多中國留學生而言，在美國購房時有著諸多考量因素。

首先，學區是重中之重。美國二手房交易居多，新房項目多在配套欠佳的新區。美國實行 13 年義務教育，公立學校免費就讀，但學區房劃分嚴格，需提供水電費清單與孩子疫苗單。好學區與差學區教育質量差異顯著，差學區可能迫使孩子就讀學費高昂的私立學校，這對多子女家庭來說負擔極重。所以，即便好學區房價格偏高，但其保值性強，孩子畢業后轉手換房也是不錯選擇。

其次，與工作單位的距離也很關鍵。美國人不像亞洲人那般執著于都市繁華地段，他們更傾向于選擇距離工作地近的房子，理想的開車時間在 15 分鐘左右，方圓 10 公里內既能方便上下班，又利于接送孩子。

再者，環境因素不容忽視。要避開車站與主路附近，因為主干道車流量大、噪音強，安靜的小街道才是理想之選。

采光方面同樣重要，雖不講究座北朝南，但采光好的房子節能且通風。

最后，居住面積也有講究。美國獨棟房屋面積通常較大，雙層三房二廳一廚加小花園的戶型較為受歡迎。一層房屋可能存在臥室潮濕發霉問題，多幾個房間還能方便父母探親居住。了解這些要點，能幫助中國留學生在美國購房時做出更明智的決策，找到心儀且適宜的住所。