今年上半年，全美絕大多數城市的房價都在上漲。根據房地產網站Point2的最新調查，在美國人口最多的100個大城市中，洛杉磯、舊金山、圣何塞、圣地亞哥和波士頓這5個城市有超過一半的待售房屋，標價都在100萬元以上。
在這項調查中，“100萬元房屋占所有上市房屋比例”最高的10個大城市，從第6位到第10位排名依次是：紐約、西雅圖、丹佛、華盛頓特區、得州奧斯汀。
意料之中，在這個“前十榜單”中，加州的城市占據了前4名。洛杉磯擁有最高比例的百萬元房源，該市近64%的待售房屋價格都在100萬元或以上。盡管如此，該市今年5月售出房屋的中位數價格卻為92.6萬元。
排名中只有兩個城市的房價中位數突破了百萬元大關，加州的舊金山和圣何塞，這兩個城市的房價中位數分別為130萬元和120萬元。
在“500萬元以上房產所占比例”方面，洛杉磯的占比最高，該市這種“超豪華”房產占所有上市房產的比例達到近12%，而舊金山和圣何塞的這一數字分別為7%和1%。
加州圣地亞哥的百萬元房源占比為59%，波士頓的這一比例為53%。而在房屋售價方面，前者的中位數為91萬元，后者雖排名僅落后一名，但房價中位數卻一下子落到79.9萬元。
紐約市在榜單中排名第6，其100萬元以上房源占比41%，500萬元以上房源占比7%，房屋售價中位數為74萬元。
此外，在房價中位數方面，西雅圖為83萬元，丹佛為57.6萬元，華盛頓特區為66萬元，得州奧斯汀為55萬元。
CNBC稱，盡管持續通脹給許多消費者的財務狀況帶來了壓力，抵押貸款利率也攀升至去年秋季以來的最高水平，但市場對豪宅的需求依然火熱。
那么，問題來了——面對這些百萬元豪宅，需要掙多少錢才能買得起它們?
CNBC算了一筆賬。假設你為一套100萬元的房屋支付20%首付，那么在抵押貸款利率6.5%的情況下，每月你需還款約5000元。根據標準的預算原則，你不應把超過30%的收入花在住房上，因此你需要每月賺大約1.5萬元，也就是每年賺至少18.2萬元，才能買得起這套100萬元的房子。
