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根據Redfin發布的最新報告，4月份全美的房價出現了十多年來最大的年度跌幅，達到近$1.8萬美元。

報告指出，下跌幅度最大的是加州市場和疫情時期的黑馬城市，比如愛達荷州的Boise和德州的Austin，房價中值均下降了$8萬美元。此前遠程工作的小伙伴在疫情時期紛紛涌入這兩個城市，只為尋求更低的房價和更大的居住空間。加州Oakland的房價跌幅最大，比去年同期下降了$17.45萬，跌幅達16.1%。

總的來說，在Redfin分析的90多個城市中，有45個城市的房價中位數都在下降。主要原因就是起伏不定的房貸利率，在疫情達到歷史低點后，最近又回升超過6%。30年期固定利率上周升至6.39%，去年同期為5.25%。

“利率上升讓買家只能遠眺觀望，同時也就阻礙了賣家轉手。賣家不賣，買家的選擇非常有限，正是因為需求低迷，房價當然會下跌”。