房貸利率及房產中介傭金調整，南加州房市火熱回歸
當前，貸款利率出現松動。據房地產網站 Redfin 最新報告，8 月起抵押貸款利率降至 2023 年 4 月以來最低水平，本月日均利率達 6.34%。利率下降對購房者而言是重大利好，意味著其購買力增加數萬美元，房貸壓力相應減輕。
同時，房價自高點回落。8 月初房屋銷售中位價為 389750 美元，較 7 月初低 6000 多美元，同比 3.2% 的增幅為 9 個月來最小，房價增長略有放緩。
而最令人振奮的當屬買房傭金下跌。美國房市迎來重大改革，買房傭金減少。美國全國房地產經紀人協會表示，8 月 17 日起在全美實施買房新規。
一、付款責任方轉變
以往房屋交易中賣家支付買賣雙方經紀人 5%-6% 傭金，常推高房價，如今若賣家不愿支付買房經紀人傭金，則買家承擔。
二、傭金披露
新規要求買家經紀人提前披露薪酬，使傭金制度更透明。
三、提前協議
購房者需先與經紀人簽訂合同，經紀人方可帶看，協議將明確報酬與服務內容。業界認為新規推出后傭金將進一步下調。
一系列利好政策使南加州房市再度火熱，房產公司稱近期看房人數大幅增加。“此前許多潛在買家觀望，如今利率下降，買家積極行動，欲在利率過低引發更多競爭前入手。” 購房者信心也實現歷史性增長。若考慮買房安家或投資，需提前做好功課，在美國買房并非易事，尤其在供不應求的熱門市場。如何在眾多 offer 中勝出，以合理價格搶到心儀房子，是對買家和房產經紀人的考驗。
期待您的精彩評論～
美國abc貸款銀行，主營商業貸 款、公司貸款、房屋貸款、汽車貸款、過橋貸款、流動資金周轉貸款。 資產抵押高達90%，最快當天放款，快速積累信用分數。只需付月利息無提前還款違約金，貸款無上限。
@洛杉磯 abc 銀貸