紐約市仍然是全美租金最昂貴的市場，但過去一年租金增長最快的地方卻有可能出乎你的意料。
Zillow的最新數(shù)據(jù)顯示，過去一年，康州哈特福德（Hartford）的租金上漲了7.8%，排名第一。另外，克利夫蘭（7.2%）、路易維爾（6.8%）和普羅維登斯（6.3%）的租金漲幅緊隨其后，也高于全國平均水平（3.5%），密爾沃基（5.7%）位列前五。
租金上漲的部分原因可以歸因于遠程工作，遠程工作讓租房者可以住在離工作地點較遠、更實惠的地區(qū)。
“以前，從哈特福德或普羅維登斯等地通勤到紐約市或波士頓可能是一種阻礙，但在這個遠程和混合工作模式的新時代，對于許多租房者來說，節(jié)省租金似乎是值得的，即使這意味著偶爾會有痛苦的通勤。”Zillow首席經(jīng)濟學家奧爾森（Skylar Olsen）在一份聲明中表示。
研究表明，自疫情爆發(fā)以來，“超級通勤”（75英里或更長）的比例增加了近三分之一。這表明，如果員工上下班的次數(shù)減少，他們愿意住得更遠。
根據(jù)Zillow的租金觀察指數(shù)，全國范圍內(nèi)的平均租金現(xiàn)在為2054元，這比去年上漲了3.5%，是自去年7月以來最快的年度增長。
租賃市場在夏季升溫并不罕見，但高抵押貸款利率和創(chuàng)紀錄的房價迫使更多人租房，給租金帶來上行壓力。
根據(jù)Zillow的數(shù)據(jù)，紐約市是最昂貴的租賃市場，整個都會區(qū)的典型租金為3472元，比一年前上漲了3.8%. 排名前五的其他城市分別是加州圣何塞（3429元）、波士頓（3127元）、舊金山（3119元）和加州圣地亞哥（3083元）。
Zillow報告中只有2個主要大都市的租金在過去1年出現(xiàn)下降：奧斯汀（降幅3.0%）和得州圣安東尼奧（降幅0.1%）。
根據(jù)Zillow的數(shù)據(jù)，過去1年租金增長最快的10個大都市：
· 康州哈特福德 7.8%
· 俄亥俄州克利夫蘭 7.2%
· 肯塔基州路易斯維爾 6.8%
· 羅德島州普羅維登斯 6.3%
· 威斯康星州密爾沃基 5.7%
· 密蘇里州堪薩斯城 5.5%
· 紐約州水牛城 5.4%
· 維州里士滿 5.4%
· 維州維吉尼亞海灘 5.3%
· 密歇根州底特律 5.2%
根據(jù)Zillow的數(shù)據(jù)，截至2024年6月，租金最昂貴的10個大都市：
· 紐約市 3472元
· 加州圣何塞 3429元
· 麻州波士頓 3127元
· 加州舊金山 3119元
· 加州圣地亞哥 3083元
· 加州洛杉磯 2975元
· 佛州邁阿密 2813元
· 加州河濱市 2560元
· 華盛頓特區(qū) 2455元
· 加州薩克拉門托 2321元?
