在美國，房屋朝向對于居住環境和能源效率非常重要，在中國講究的坐北朝南在美國還適用嗎？不過每個房屋都因地理位置、氣候條件和個人喜好而有所不同，在看房選房時，大家還是按照需求和喜好選擇合適的房屋朝向。
在美國搬家是個屢見不鮮的事，在忙碌的搬家過程中也要記得一件非常重要的事，就是在搬家后應該把之前各個地方的舊地址更改為新家地址，有的地址不更新可能會被罰款，還有可能被驅逐，所以今天就給大家來整理下到底有哪些地址需要更新，等搬家時拿出來看看，確保地址都更新了！
美國報稅原則是“掙錢需繳稅(pay-as-you-earn)”，也就是說，無論是美國稅務居民，還是外國人，在出售在美國境內的房產時，增值部分都需要繳稅，如今在美國通過購買房地產進行投資的人越來越多，其中不乏投資者看到房產增值顯著，打算賣房變現。根據美國法律the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980 (FIRPTA)*，外國人出售美國房地產，在過戶的時候買方（通常委托過戶公司）要代扣代繳所得稅 (Withholding Tax)，金額為：聯邦預繳稅15%。
在美國買車后，買主一般會得到官方簽發的Title，這就相當于一份所有權證。該所有權證Title將隨車的轉讓、變賣、贈與等一同進行，伴隨車“終生”。但在美國買房后，在所有交割文件中, 卻找不到Title文件。也就是說，沒有一份文件來證明業主真正的“擁有”這個物業。這是為什么呢？這與美國房地產市場長期的私有制度有關。美國土地交易的歷史遠遠早于現代規范交易制度的建立。要證明一塊土地的所有權，需要證據而不是證明。
如果在資產交易的過程中發現了 Lien，也不要緊張，這種情況會經常出現的，這個時候你需要找到當前這個交易涉及到的 Lien 是什么類型的 Lien。
家興地產公司是位于美國紐約的持牌房地產經公司。公司以房地產業務為核心提供各類房產相關業務，服務業務包含購買和銷售公寓，住家，商業地產，土地買賣，商業買賣和并購。家興地產堅持以客戶為重心，以誠信，專業，認真的態度為宗旨給客戶提供最專業和個性化的服務。 公司團隊憑藕著豐富的經驗眼和高效率的工作幫助客戶在紐約激烈的市場中毫無壓力完成交易，選擇家興，讓您安心。
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