紐約市購房門檻再創新高，去年房屋成交中位數達 78.5 萬美元，中低收入家庭如何突破困局？紐約社區中心聯合 21 家非營利機構推出《中低收入群體購房指南》，通過 11 條實用策略幫助實現置業夢想。
指南重點解析了政府及金融機構提供的資金支持計劃，包括首付補貼、手續費減免等。特別指出，完成購房教育課程是獲取多數補助的必要條件，并提供了 29 個本地化咨詢服務點信息。報告建議購房者提前核查 STAR 房產稅減免資格，同時強調專業團隊協作的重要性。通過深度訪談案例，指南揭示了常見誤區與成功經驗。例如，某保障房中簽者因政策認知不足錯失良機，而另一家庭通過系統性規劃成功獲得低息貸款。報告特別梳理了 HDFC 合作公寓等特殊住房模式，并分析了 "開放之門" 計劃遇阻的深層原因。專家指出，購房不僅是個人資產配置行為，更是緩解城市住房壓力的關鍵。每新增 1% 購房者，將釋放約 2 萬套租賃房源。為此，報告提出三項政策建議：建立公寓申請透明機制、擴大購房補貼覆蓋面、立法保障租客優先購買權。"在住房成本持續攀升的背景下，購房已成為維系社區穩定的重要手段。" 研究負責人強調，"這份指南不僅提供操作路徑，更傳遞了一個核心信息：系統性規劃能幫助中低收入群體跨越看似不可逾越的購房門檻。"
以下是可能參與合作的機構英文名稱（僅供參考 以實際情況為準）：
1.亞裔社區中心（ACC, Asian Community Center）主辦健康博覽會并提供社區服務，地址位于布碌侖。2.衛施康（RaisingHealth）非營利健康機構，合作舉辦社區健康活動。3.紐約市住房保護與開發署（NYC HPD, Housing Preservation and Development）管理首付援助計劃（Home First Down Payment Assistance）。4.經濟適用房公司（AHC, Affordable Housing Corporation）提供住房補貼和開發資金支持。5.中央紐約社區基金會（CNYCF, Central New York Community Foundation）通過影響力投資計劃支持住房項目，如與Home HeadQuarters合作。6.Home HeadQuarters (HHQ)非營利住房組織，專注于房屋維修和節能住宅建設。7.社區干預中心（CIC, Community Intervention Center）為無家可歸者提供住房支持，與賴特中心合作。8.賴特社區健康中心（Wright Center for Community Health）提供醫療和住房相關援助。9.聾人新美國人促進會（Deaf New American Advocacy, Inc.）參與社區基金會的能力建設項目，可能涉及住房支持。10.Resilia提供非營利組織管理平臺，支持住房相關機構發展。11.終止肺結核病組織（Tuberculosis Eradication Organization）參與社區健康活動，可能與住房穩定性間接相關。12.紐約市早期介入項目（NYC Early Intervention Program）提供家庭支持服務，可能與住房政策結合。13.A Tiny Home for Good專注于經濟適用房解決方案的非營利組織310。14.社區資源合作組織（CRC, Community Resource Collaborative）盡管因財務問題被關閉，但曾參與住房資金分配。15.戈爾曼基金會（Gorman Foundation）參與社區基金會合作，支持非營利組織。16.吉福德基金會（Gifford Foundation）與非營利組織合作推動社區發展。17.卡布里尼修女健康基金會（Cabrini Sisters Health Foundation）支持健康與住房結合的社區項目。18.紐約中西部健康基金會（Central & Western New York Health Foundation）參與社區健康與住房協同項目。19.Housing Development Fund Corporation (HDFC)文案中提到的合作公寓模式開發者，屬住房發展機構。20.紐約大學朗格尼醫學中心（NYU Langone Medical Center）參與社區健康活動，間接支持住房穩定性。21.終止乳腺癌項目（NYC Breast Cancer Prevention Program）社區健康服務提供者，可能參與綜合支持。
