長島市正處于建筑熱潮之中。
2024 年，這個原本的工業區新增住房單元數量在紐約市所有社區中位居榜首。據 Gothamist 報道，未來可能還會有更多住房單元落成。
長島市到曼哈頓中城通勤便捷，且擁有優美的濱水景觀，吸引了眾多居民跨越東河前來定居。在 StreetEasy 備受期待的年度熱門社區榜單中，這個皇后區的社區位居第三。如果市長埃里克?亞當斯的規劃得以實施，該社區可能會進一步發展壯大。
據 Gothamist 援引城市規劃部的一份報告稱，去年長島市在新建住房方面超越了紐約市的其他所有社區，新增了 1859 套公寓和共管公寓，另有 4569 套住房正在建設中，即將完工。
擬議中的住宅建設增加計劃，是亞當斯政府針對該社區進行的全面分區改革的一部分。如果該計劃獲得批準，將允許建造更多的高層公寓樓以及混合用途的開發項目。分區變更可能會帶來多達 14,000 套新住房。
長島市是亞當斯推動的第五個特定社區分區提案，此前他已提出了針對曼哈頓中城南區、牙買加、大西洋大道以及布朗克斯東部兩個社區的提案。長島市社區規劃將允許在濱水區建設密度更高的住房，并向內陸延伸至法院廣場進行建設。據 Gothamist 報道，擬議的變更包括在紐約市住房管理局（NYCHA）皇后橋住宅區以東建設高層建筑。重新分區還涵蓋了倉庫林立的 44 大道沿線，其中包括曾被規劃為亞馬遜 “HQ2” 總部一部分、但最終落空的地塊。
然而，當地居民對這股持續的建設熱潮也有怨言。據 Gothamist 報道，在之前的規劃會議上，與會者敦促官員在進一步擴大住房建設之前，先提高污水處理和學校等公共服務的承載能力。同時，人們對能否保持住房的可負擔性也存在嚴重質疑。根據 StreetEasy 的數據，3 月份長島市的租金中位要價為 4350 美元，房屋售價中位要價達到了 107 萬美元。
