紐約中等收入家庭成驅逐新主力
政策保護真空下的住房危機
紐約社區服務協會（CSS）的最新報告揭示了一個令人警惕的趨勢：曾經以低收入群體為主的驅逐危機，正逐漸向中等收入家庭蔓延。數據顯示，年收入 5 萬至 11 萬美元（貧困線 2 至 5 倍）的中等收入三口之家，在紐約市面臨驅逐的概率已與貧困家庭不相上下。
中等收入群體驅逐率激增
從 27% 到 39% 的驚人轉變
報告指出，疫情后紐約市中等收入租戶占驅逐對象的比例從 2014-2019 年的 27% 飆升至 2021-2024 年的 39%。這一變化源于租金上漲與政策保護的失衡：低收入家庭因 2017 年通過的全美首個 “免費法律代理權” 法案獲得有效庇護，而中等收入群體因收入超過資格線（如三口之家年收入需低于 49,720 美元），無法享受同等法律援助，成為驅逐風險的新焦點。
紐約驅逐率下降的雙面性
政策成效與群體分化
盡管紐約市整體驅逐率顯著下降 ——2017 至 2024 年驅逐申請減少 49%，法院下令驅逐數量下降 26%—— 但中等收入群體的困境凸顯了政策覆蓋的漏洞。數據顯示，2016 年低收入群體（收入低于貧困線 200%）占驅逐威脅對象的 84%，2024 年這一比例降至 53%，而中等收入群體（收入為貧困線 200%-500%）的占比從 16% 升至 47%。
全國典范與未竟挑戰
紐約的啟示與前路
紐約的 “免費法律代理權” 政策成為全國標桿，推動驅逐率降至歷史低位（當前每 20 名紐約人中約 1 人面臨驅逐威脅，遠低于疫情前的 1/10）。然而，中等收入群體的保護缺失引發爭議。報告作者呼吁擴大政策覆蓋范圍，而專家則建議優先保障現有項目資金。正如普林斯頓大學驅逐實驗室副主任彼得?赫本所言：“紐約的成就令人矚目，但如何平衡資源、填補保護漏洞，仍是亟待解決的難題。”在高租金與政策保護的博弈中，紐約中等收入家庭的困境揭示了住房公平的復雜性。唯有完善政策、彌合保護缺口，才能真正筑牢所有居民的安居防線。
