來自布朗克斯區(qū)的眾議員里奇?托雷斯以及布魯克林區(qū)的眾議員妮蒂亞?貝拉斯克斯，二者皆為民主黨陣營成員。他們指出，住房與城市發(fā)展部進行的裁員行動，以及 1 月底出現(xiàn)的聯(lián)邦資金凍結(jié)威脅，使得紐約市住房管理局（NYCHA）的官員不得不推遲通過聯(lián)邦第 8 條款計劃向房東支付款項的安排。
托雷斯在接受 Gothamist 的采訪時指出：“資金凍結(jié)的威脅，無論最終是否真的落實，都會帶來極大的不確定性，像第 8 條款這樣的關(guān)鍵項目也會因此受到干擾。這種不確定性本身就會產(chǎn)生不良后果。”
NYCHA 承擔著紐約市大部分第 8 條款計劃的運營工作，每年代表紐約市民向房東發(fā)放的資金數(shù)額高達約 20 億美元。按照慣例，NYCHA 會在每月的首個工作日將款項存入房東的賬戶。然而，連續(xù)兩個月，NYCHA 都至少推遲了一天向房東支付款項。NYCHA 在其網(wǎng)站上發(fā)布了一則新通知，告知房東該管理局現(xiàn)在只會在實際從聯(lián)邦政府收到款項的 “一個工作日內(nèi)” 進行付款。在此之前，該機構(gòu)在尚未實際收到現(xiàn)金時就會安排付款事宜。
NYCHA 的發(fā)言人米哈爾?霍根在書面聲明中表示：“出于極度謹慎的考慮，在 NYCHA 從住房與城市發(fā)展部獲得進一步的指示之前，必須先收到資金，才能夠向第 8 條款計劃下的房東付款。”據(jù)該機構(gòu)透露，NYCHA 于 3 月 1 日收到了來自聯(lián)邦政府的這筆資金。面對關(guān)于延遲付款以及與 NYCHA 溝通情況的詢問，住房與城市發(fā)展部的官員并未作出回應(yīng)，只是提供了一份模板式回復(fù)，稱正在對相關(guān)詢問進行審查。
在 1 月底下達聯(lián)邦資金凍結(jié)指令后，白宮曾發(fā)布情況說明書，解釋稱租金援助不會受到影響。但《紐約時報》獲取的聯(lián)邦管理與預(yù)算辦公室的內(nèi)部指導(dǎo)意見卻顯示，第 8 條款計劃被列入了需要接受審查的聯(lián)邦項目范疇。租戶依據(jù)自身收入狀況來判斷是否符合第 8 條款計劃的資格，一般情況下，他們支付的租金不超過其收入的 30%，聯(lián)邦項目會支付剩余部分，具體上限會根據(jù)地區(qū)以及家庭規(guī)模有所不同。
托雷斯認為，這些延遲發(fā)放的情況可能會損害人們對第 8 條款計劃作為 “可靠、穩(wěn)定且可預(yù)測資金來源” 的信任，進而可能導(dǎo)致愿意接納使用補貼租戶的房東數(shù)量減少。貝拉斯克斯同樣將付款延遲的問題歸咎于 “魯莽且粗心的管理不善”，她表示這種情況 “給我們的城市機構(gòu)帶來了混亂”。
這兩名國會議員均在金融服務(wù)委員會任職。房東們向 Gothamist 表達了他們對延遲付款的失望之情。
布魯克林的房東約翰?采夫多斯擁有一位使用第 8 條款代金券的租戶，他說道：“第 8 條款計劃最吸引人的地方就在于資金有保障。” 他還提到，付款中斷的 “這種印象” 會產(chǎn)生負面的連鎖反應(yīng)。房東行業(yè)組織紐約公寓協(xié)會的高級副總裁杰伊?馬丁表示，周一上午有多位房東和物業(yè)經(jīng)理向他反饋付款延遲的情況。他指出，許多房東通過自動扣款的方式償還抵押貸款，他們依賴租金按時到賬。
馬丁說：“從房東的角度看，這讓人擔憂，因為沒辦法跟銀行說‘我還沒收到租金，所以別扣我的錢’。大家都期望在特定時間能有資金到賬。” 他還認為，NYCHA 的新舉措表明該機構(gòu)對特朗普政府缺乏信任。馬丁進一步表示：“人們有合理的理由擔心聯(lián)邦政府不會付款。總的來說，聯(lián)邦和地方兩級政府需要盡快協(xié)同合作。目前這種狀況對幫助人們解決住房問題的整體目標毫無幫助。”
