紐約市房屋簽約情況：多數地區上升，皇后區成例外
房地產信息網站的一份報告帶來了紐約市房屋簽約的最新動態。從 2023 年 5 月到 2024 年 5 月，紐約市大部分地區簽訂合同的房屋數量都在增加，然而皇后區卻未能跟上這一趨勢。
當房屋進入簽訂合同階段，就意味著賣方接受了買房提議并簽署了買賣協議?；屎髤^簽訂合同的房屋數量同比下降了 2.3%，從 2023 年的 1874 套降至 2024 年的 1831 套。其中，長島市（LIC）公寓銷售放緩的影響尤為嚴重，當地公寓銷售大幅下降 33.5%，從 2023 年的 206 套降至 2024 年的 137 套。盡管阿斯托里亞（Astoria）和法拉盛（Flushing）的簽約房屋數量略有增加，但仍無法抵消長島市的大幅下降。
與此相反，曼哈頓和布碌侖的情況則較為樂觀。曼哈頓的簽約房屋數量增幅為 2.6%，從 2023 年的 4697 套增至 2024 年的 4819 套。布碌侖同比增長 0.6%，從 2023 年的 2896 套增至 2024 年的 2913 套。
值得一提的是，皇后區的房價中位數同比出現了顯著增長，上漲 4.5%，從去年的 65 萬美元漲到了今年的 67.9 萬美元。布碌侖的房價也上漲了 12.5%，從去年的 100 萬美元漲到了今年的 112.5 萬美元。
紐約市的房地產市場變幻莫測，您對這些變化有什么看法呢？
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