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No,no,no,第一件事其實是最重要,也是相對最容易辦到的。
那就是,立即更換你的地址,并且通知所有你需要通知的官方機構,比如,銀行,社安局,信用卡公司,移民局,DMV,發薪水的paycheck address, 與學校或者公司的聯絡地址,常用購物網站地址等等。在最初的幾個星期,你可以通過USPS的快捷服務,暫時將一些來不及更換地址的信件轉寄到新家地址,但是你還是要盡快將這些信件都更改為新地址。
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第二件事,你需要做一個徹底清理。
如果你買的是全新房屋,那么你可以省去這一步驟,如果你購買的是二手房,那么一個徹底的清潔,在你搬進去前是非常必要的,因為這個時候你的家具都沒有到位。清理也相對容易,可以自己親力親為,也可以請專業的清潔公司來做。
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第三件事,你需要換鎖。
當然,你可以保留原來的門鎖,但是出于安全的考慮,更換一個新鎖,對于未來的家庭安全,也是非常有必要的。非常建議更換,可以到HOMEDEPOT這樣的相關家裝商場購買,也可以請換鎖公司來完成。
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第四件事,更新家庭防盜報警系統。
如果你購買的新家已經有報警防盜系統,那么你需要根據你的需要進行更新,如果你有自己購買新的防盜系統,也應盡早安裝。畢竟,保證家是安全的,這是住進去前首先要確認的。
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第五件事,開通水電氣。
自來水,通常來說,在過戶的時候,中介以及前房東都應該告訴你如何進行交接以及當地的水費付費方式,但是如果萬一你買的是沒有前屋主的房子,那么需要根據居住的地點開戶,然后按月或者按季度來交水費。
電費和煤氣費也是需要有自己單獨的賬戶,如果您之前有賬戶,那么根據第一件事的步驟,您只需要更改地址即可,如果您沒有賬戶,也需要重新在新地址下開通。在紐約地區,一般來說是都是用National Grid 和Con Edison兩家公司,可以登錄網站進行申請。
水電氣費用,建議大家使用自動轉賬,這樣就不會出現忘記繳費而停水停電了。
網絡您也可以根據自己居住地,選擇幾家網絡公司都可以進行比對,根據您的預算來進行選擇。
這里詳細說明一下:
水電瓦斯公司信息—通常所在城市的市政官方網站都會提供相關公司的信息。也可以從之前屋主的水電氣等賬單找到相關網站信息。
如何開通?
方法1:打電話開通
-如果你有社安號碼,不需要提供其他信息就可以開通。
-如果沒有社安號碼,那么需要提供護照信息等,并交付定金。
-不同公司的開戶費用不同,部分公司需要繳納押金。
方法2:去政府相關部門開通
方法3:上網開通
小貼士:
-水電開通時間比較快,瓦斯則比較慢,如果確定了交房時間,可以提前開通瓦斯。
-一般紐約市的政府部門和水電公司都有中文服務,語言不是問題。
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第六件事,到自己相關的郡政府去了解自己是否可以申請房產稅減免(Application for Residence Homestead Exemption)
這樣可以了解自己符合的減免房屋稅務的政策,提早交付申請表格,避免多付稅款的可能性。
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最后一件事就是,搬進去,然后去和您的新鄰居打招呼吧!