租房時(shí)要注意“隱藏費(fèi)用”：提前做好這幾步
租房時(shí)的“垃圾費(fèi)用”，包括常見的申請費(fèi)和附加費(fèi)。其實(shí)大家自己也可以用一些方法來杜絕這些隱形費(fèi)用，在租房時(shí)省點(diǎn)錢。
據(jù)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)透露，房東會以多種方式向居民收取高于基本租金的費(fèi)用，其中可能包括公用事業(yè)費(fèi)用和互聯(lián)網(wǎng)限制等。有的房產(chǎn)可能不會單獨(dú)對你住的公寓進(jìn)行分表計(jì)量，那就意味著你可能要為鄰居的過度使用而買單。還有的房產(chǎn)會限制你上網(wǎng)。
“我們能做的第一件事，就是簡單的詢問這些互聯(lián)網(wǎng)成本是多少，這樣就能公平的和其他房子進(jìn)行比較”。
有的房東還會收取技術(shù)或設(shè)施費(fèi)，比如收垃圾、使用社區(qū)健身房或是網(wǎng)上支付的附加費(fèi)。把這些單獨(dú)列出來，就能看到最低的房價(jià)。目前白宮正在與Zillow、Apartments和AffordableHousing合作，讓這些收費(fèi)變得更加透明。
在與房東溝通時(shí)，可以先了解當(dāng)?shù)氐?b>租房市場，看看同類房源有哪些配套設(shè)施，價(jià)格都是多少。準(zhǔn)備深挖租賃條款，包括提供不同的搬家日期、延長租約來換取更低的租金。要確保你們溝通的所有細(xì)節(jié)都寫在書面合同里，如果是電話溝通的，可以發(fā)一封詳細(xì)的后續(xù)郵件。
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@紐約 Bluesky USA