今年生效的2023年稅收改革包括全新的多代家庭裝修稅收抵免 (MHRTC)。推出這項(xiàng)可退還的抵免額是為了幫助加拿大人支付翻修房屋以創(chuàng)建輔助單元的費(fèi)用，以便 65 歲以上（或有資格獲得殘疾稅收抵免的人群）的家庭成員可以與家人住在一起。該抵免額適用于 2023 年及以后發(fā)生的裝修費(fèi)用。
據(jù)悉，合格的裝修是指在家中創(chuàng)建一個(gè)可供親戚居住的輔助單元。可退還的信用額度相當(dāng)于您支出價(jià)值的 15%，最高支出為50000元。因此，如果您在裝修上花費(fèi) 50000元（或更多），您的積分價(jià)值為7500元。
該親屬可以是房主或其配偶或同居伴侶的父母、祖父母、子女或?qū)O子女、兄弟、姐妹、阿姨、叔叔、侄女或侄子。
“合格翻新”是指對(duì)房屋進(jìn)行的翻新、改建或增建，其具有持久性并與房屋融為一體。必須進(jìn)行翻修，以便在家中建立一個(gè)可供您的親戚居住的輔助單元。次要單元是一個(gè)獨(dú)立的住房單元，設(shè)有私人入口、廚房、浴室設(shè)施和睡眠區(qū)。它可以是新建的（更多內(nèi)容見(jiàn)下文），也可以是在現(xiàn)有的居住空間（尚未滿足當(dāng)?shù)乇灰暈榈诙≌瑔卧囊螅┑幕A(chǔ)上創(chuàng)建的。
費(fèi)用只能在裝修完成的納稅年度申報(bào)。因此，如果今年開(kāi)始翻修，但在2024年才完成，則只能在2024年申請(qǐng)MHRTC。
幾乎所有裝修材料和服務(wù)，以及合格裝修中使用的許可證費(fèi)用和設(shè)備租賃費(fèi)用都符合資格。
CRA還提供了不符合條件的費(fèi)用清單：年度、經(jīng)常性或例行維修或保養(yǎng)費(fèi)用、家用電器、家庭娛樂(lè)設(shè)備、安全監(jiān)控、園藝、戶外維護(hù)和融資成本（即利息）房屋裝修貸款或信用額度）。
唯一有資格獲得抵免的合格支出是建筑材料、固定裝置、設(shè)備租賃、建筑計(jì)劃和許可證的費(fèi)用，而不是人工費(fèi)（也不是您的勞動(dòng)力價(jià)值）。
一些情況下不適用：例如在您的親戚無(wú)法使用樓梯的情況下購(gòu)買(mǎi)和安裝輪椅坡道，可能有資格獲得醫(yī)療費(fèi)用稅收抵免 (METC)和家庭無(wú)障礙稅收抵免 (HATC)。如果您申請(qǐng)其中一項(xiàng)（或兩項(xiàng)）裝修費(fèi)用抵免，則不能根據(jù) MHRTC 再次申請(qǐng)。
所有費(fèi)用都需要有可接受的文件支持，例如協(xié)議、發(fā)票和收據(jù)。他們必須確定所購(gòu)買(mǎi)商品或所提供服務(wù)的類型和數(shù)量，并出示供應(yīng)商/承包商、其營(yíng)業(yè)地址和 GST/HST 注冊(cè)號(hào)。CRA 還希望查看購(gòu)買(mǎi)商品的日期、交付商品的日期和/或執(zhí)行工作或服務(wù)的日期。還需要顯示付款證明的收據(jù)或發(fā)票，例如信用卡單或取消的支票。
保留好小票！
