隨著央行本周再次上調基準利率，并且未來的升息不排除，你會考慮在今年夏天進入度假屋市場嗎？
根據globalnews的報道，盡管對度假屋的需求仍然存在，但ReMax Canada總裁Christopher Alexander表示，首次購買度假屋的買家已經選擇了“暫時觀望”，而目前業主們正試圖將他們的度假屋傳給自己的家人。他指出，在當前的利率環境下，許多人的支付能力發生了很大變化。不過，他還表示，安省和甚至加拿大西部的許多地區仍然有許多定價合理的物業出售。
出現價格下跌的地區在哪里？
ReMax最近進行的一項調查顯示，由于經濟不確定性，69％的加拿大人不愿意投資鄉村別墅。盡管事實上，度假屋價格已經下跌，并且預計在加拿大的許多地區價格將繼續走低。
Royal LePage公司預計，加拿大度假區的單戶住宅總價將今年“適度”下降4.5％，至59萬2005加元。
根據Royal LePage公司3月份的春季預測數據，除了阿省外，預計全國各省的度假屋房價都將下跌。阿省是唯一一個預計今年度假屋價格會上漲的市場。報告還預計魁省的度假屋房價將下降8%，預估的單戶度假屋總價為343,528加元。在安省，預計單戶度假屋均價將下降5%，達到603,060加元。大西洋和草原省份的價格預計將下降3%，而在BC省，價格雖然會下降2%，但仍將超過一百萬加元。
Ontario's Grand Bend地區的ReMax Bluewater Realty Inc.經紀人Mark Pedlar表示，該地區的房地產市場正在趨于“轉弱”，平均價格下降了10%。Pedlar在接受Corus Entertainment廣播節目London Live采訪時表示，庫存增加，但銷量下降，因此與過去兩年相比，市場相對疲軟。他指出，對于賣家來說，仍然有很好的價值，而對于去年錯過交易的買家來說，更具吸引力。然而，由于抵押貸款支付額度大幅增加，投資度假屋變得更難負擔。Pedlar表示，許多度假屋業主通過出租來獲得價值，租金收入仍然強勁。因此，對于許多人來說，購買度假屋并出租是負擔得起第二套房產的方式。
最近幾周，新度假屋的上市活動非常繁忙，但仍然沒有足夠的庫存來滿足當前的需求，Alexander說。造成低庫存的一個因素是許多業主不愿意出售，因為他們想保留度假屋供家人使用，他解釋道。"很多人在過去幾年以極低的利率購買了房產，對于他們來說，現在考慮出售還為時過早，" Alexander補充道。
在購買小屋之前需要考慮的事項
Alexander指出，購買度假屋可能是一個很好的長期投資，但最重要的是要符合您的經濟實力。他強調說，為了擁有一處房產而過度拉伸自己的財務并不是一個好主意。然而，從長遠來看，購買度假屋可能是一個很好的投資。
除了價格之外，還有一些其他的事項需要潛在買家考慮。亞歷山大說，現在買家在尋找度假屋時變得更有創意和靈活。他強調，確保所選擇的地方符合您的度假需求是非常重要的。這將需要對周圍的湖泊的大小和繁忙程度進行研究。他補充說，花時間進行研究并查看符合您需求的房產非常重要，因為持有小屋的平均周期比住房要長得多。