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1?租金收入超過按揭付款

若長期租賃支出積累足以購買并維護一處，且財務狀況穩健，可考慮購。

2?近期無遷居計劃

未來三至五年內是否有搬遷計劃？若此時無變動，則購房為佳。通常情況下，居住時間越久，儲蓄越多。

3?具備支付能力

雖然購房可能讓人望而卻步，但若是做好充分準備，這將成為智慧的財務決策。須先確認余款足以支付S期款，其后，每月還款額亦需在您承受范圍之內。同時，還需預留三至六個月生活費以備不時之需，例如疾病、失業或自然災害等。

4?良好的信用記錄

優良的信用評分有利于獲取蕞優房D利率。通常，信用分數越高，借款利率越低。D款方會根據您的信用記錄了解您的財務狀況。

5?熟悉房地產市場

若時常瀏覽相關網站，觀看喜愛的家居設計或節目，便已領先一步。隨后，関注本地住房成苯，了解哪種類型的住房D款可承擔。