未來5年在美國置產(chǎn)，這5州最佳！
在房價居高不下、房貸利率在過去一年翻了一倍多的情況下，想找到一個完美的地方，既負(fù)擔(dān)得起房價、有良好的就業(yè)市場、優(yōu)質(zhì)的教育體制、宜人的天氣，又有與個人價值觀符合的政治、社會環(huán)境，似乎是一項不可能的任務(wù)。
但五年后會是何種光景？美國新聞與世界報導(dǎo)（U.S. New and World Report）雜志指出，由于新冠疫情、氣候變遷與住房短缺等后遺癥，尋找理想家園將是一段顛簸之路。以下是理財網(wǎng)站GO Banking Rates擬出的名單，為計劃置產(chǎn)者推薦未來五年購屋時機(jī)成熟的州：
1. 愛達(dá)荷州
羅里房地產(chǎn)公司（Raleigh Realty）經(jīng)紀(jì)人費茲杰羅（Ryan Fitzgerald）表示，愛達(dá)荷州是全美發(fā)展最快的州之一，這歸因其低廉生活成本與房地產(chǎn)價格；愛達(dá)荷州的房地產(chǎn)增值速度比任何其他州都要快，在過去五年內(nèi)幾乎翻了一番。
費茲杰羅還指出，該州首府博伊西（Boise）因擁有安全的社區(qū)環(huán)境及值得稱道的教育制度而聞名。此外，博伊西的就業(yè)市場預(yù)計在2030年前每年將增長1.5%，因此是許多人考慮定居的首選之地。
2. 猶他州
猶他州因蓬勃發(fā)展的科技產(chǎn)業(yè)而被冠上"硅坡"（Silicon Slopes）的稱號。但費茲杰羅表示，除此之外，猶他州還擁有強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)、充滿活力的戶外生活、低失業(yè)率以及隨時間推移穩(wěn)定成長的紅火房地產(chǎn)市場。
3. 科羅拉多州
如果你是具有環(huán)保意識的買家，紐約房產(chǎn)公司Elite Propoerties的加爾潘德（Neha Gharpande）建議不妨選擇科羅拉多州，因為該州致力永續(xù)、可再生能源以及綠色生活。此外，科羅拉多州工作機(jī)會明顯增加，尤其是在科技、航太與醫(yī)療保健領(lǐng)域。該州的強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)推升了住房需求，同時，房地產(chǎn)價值亦水漲船高。科羅拉多州擁有迷人的風(fēng)景以及全年多彩多姿的活動，吸引著游客與居民，這也成為其房地產(chǎn)增值的有利條件。
4. 北卡羅來納州
加爾潘德表示，北卡羅來納州可負(fù)擔(dān)的房屋市場使其成為首次購屋族以及追求劃算的生活方式者的理想選擇。依居住城市的不同，生活成本平均比全國低4%至11%。該州文化與戶外活動豐富多彩，對尋求"全方位生活體驗"的家庭和個人十分具有吸引力。
費茲杰羅將北卡羅來納州列入他的名單，是因為三角地區(qū)（Research Triangle Park）一直對制藥與科技公司具有磁吸效應(yīng)。他說，這些企業(yè)的涌入刺激了健康的就業(yè)市場，而住房價格也相對負(fù)擔(dān)得起。此外，北卡羅來納州結(jié)合了城市生活與美麗的戶外空間，發(fā)展指日可待。
5. 德州
新冠疫情以來，人們對德州的興趣大增，專家預(yù)期，這種趨勢不會立即減緩。費茲杰羅表示，近年來大量科技公司涌入德州，奧斯汀便是其中一個重要的科技發(fā)展樞紐；隨之而來的是高收入的工作及住房需求的增加。此外，相對低廉的生活成本和充滿活力的文化氛圍，也讓德州更具吸引力。
加爾潘德也說，較低的生活成本加上負(fù)擔(dān)得起的住房市場，吸引首次購屋族以及對租屋市場感興趣的投資者。德州擁有友善的商業(yè)環(huán)境，優(yōu)惠的稅收政策及較少的法規(guī)限制，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)增長，進(jìn)而對房地產(chǎn)價值產(chǎn)生正面影響。
期待您的精彩評論～
佛羅里達(dá)州奧蘭多和Tampa地區(qū)，為你推薦美國佛羅里達(dá)最好的房子，優(yōu)質(zhì)化一體服務(wù)，解決你的所有后顧之憂。
@佛羅里達(dá) FL 地產(chǎn)小能手