小心費力不討好！忽視這幾個細節，會讓你的房子貶值……
佛羅里達房產經紀喬什·多托利 (Josh Dotoli) 是勞德代爾堡Dotoli Group的創始人，他在房地產行業取得了巨大成功，通過多年的從業閱歷，他告誡業主不要自作聰明，因為很多行為可能降低房屋的價值。
房主常犯的一個錯誤是忽視維護，隨著時間的推移，這可能會導致小問題升級為更大且代價高昂的問題。忽視必要的維修，例如漏水、屋頂損壞、管道問題或電氣問題，可能會削弱房屋的價值。
同樣，用特立獨行的油漆顏色、非常規的布局來過度個性化房屋可能會限制其對潛在買家的吸引力。太過個性不可取，加州曾有一棟非常卡通化的住宅，不僅讓很多買家望而卻步，同時也遭到了周邊鄰里的抵制，認為與整個社區的風格格格不入。
太過個性不可取，不修邊幅同樣有害無利。房主降低房屋價值的另一種方法是忽視外觀吸引力。忽視房屋的外部，例如未能維護草坪或讓景觀雜草叢生，可能會阻止潛在買家，甚至看一眼外觀就放棄了。
如果工藝不合格或偷工減料，自己DIY項目也可能會適得其反，從而導致可能需要昂貴的維修費用的問題。
未能進行節能改進也會使房屋貶值，因為現代買家優先考慮減少水電費和環保的功能。
此外，添加未經許可的結構可能會導致法律和財務問題，以及在準備出售房產時，可能也會遇到麻煩。
設定不切實際的要價也會阻止潛在買家并導致掛牌時間延長，最終降低房屋的感知價值。
為了維持或增加房屋的價值，至關重要的是優先考慮定期維護，考慮潛在買家的偏好，并隨著時間的推移，就翻新和改進做出明智的決定，確保房產的價值并在出售時讓收益最大化。?
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@佛羅里達 FL 地產小能手