全美新房價格再創新高，背后主因曝光！
美國商務部數據顯示，3月份美國新房價格中位數達到459,300美元，創歷史新高，同比上漲13.1%。
木材和勞動力成本推高房價
新房價格持續攀升主要受以下兩個因素影響：
一是木材和勞動力等建筑材料和人工成本大幅上升。由于俄烏沖突擾亂全球供應鏈，木材價格飆升，同時建筑行業的勞動力短缺也推高了人工成本。這些因素都導致了新房建造成本的增加。
二是住房供應仍然緊張。由于疫情等因素影響，美國住房供應近年來一直處于短缺狀態。供需失衡推高了新房價格。
長期看供應問題仍是關鍵
盡管購房需求出現降溫，但新房供應不足依然支撐著房價的上漲。分析人士認為，長期看，新房價格走勢仍取決于供需關系變化。如果供應問題得不到有效緩解，新房價格仍有可能保持堅挺。
專家建議：關注市場變化，審慎決策
對于有購房意向的人士來說，專家建議密切關注市場變化，審慎做出購房決策。在選擇房屋時，不僅要考慮價格因素，還要綜合考慮自身需求和財務狀況。同時，要做好利率上升可能帶來的影響，避免過度依賴貸款。?
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@佛羅里達 FL 地產小能手