美國全國房地產經紀人協會(NAR)與一屋買賣方代表達成4.18億美元賠償協議，并同意改革傭金制度以平息訴訟。此舉預示著美國房地產行業即將開啟新的篇章。
作為房地產中介行業領導者，NAR近年來面臨大批針對其制定的指引違反反壟斷法、削弱行業競爭力及導致賣方支付過高費用的訴訟。據估計，因高昂的傭金成本，全美民眾每年需支付千億美元，訴訟成功后有望使傭金下調30%，進而助推房價下降。
根據和解協議，NAR將取消實行百年之久的固定傭金制度，對購房傭金比例進行大刀闊斧的改革：
1. 傭金比例擺脫固定的5%或6%，由賣方與經紀人協商確定，且多數情況僅限于售房經紀傭金；
2. 賣方經紀人不再直接決定買方傭金，買方經紀人須直接向買方收取或通過與賣方協商確定；
3. 經紀人不一定需通過MLS系統收取傭金。
此次改革的最大受益者將是賣方，他們將擁有議價權，無需承擔兩位經紀人雙倍的5%或6%的傭金，從而有機會選擇報價更低的賣方經紀人。而最大的潛在受損者將是買方經紀人，由于買房屋者預算的縮減及可能選擇跳過買方中介（盡管許多房產中介同時提供買賣雙方的服務），他們將面臨傭金收入的大幅下降。
圣地亞哥大學榮譽教授米勒表示，這次改革將推動房地產市場推出全新的商業模式，引入新的競爭環境和定價模式，讓消費者享受到數十億美元的傭金減免福利。
消息傳出后，美國房地產網絡公司股票集體下跌，例如Zillow(X)下滑約16%，Anywhere Real Estate (HOUS)下滑約15%，Compass (COMP)下滑約11%，Redfin (RDFN)下滑約5%。
對此，Zillow表示：“傭金制改革可能會威脅到房地產合作伙伴的營銷預算以及合作伙伴的數量，從而對公司財務和運營產生負面影響，但我們相信，隨著市場的進一步發展，房地產經紀人也能在其中受益。”