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陪伴著日益熾熱的夏日氣息，蒙特利爾的房地產(chǎn)市場(chǎng)亦菲詩般綻放。讓我們一同揭開2023年8月份最新的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，看看這個(gè)城市的房市狀況。

大家好！如果你計(jì)劃投資蒙特利爾地產(chǎn)，那么你來對(duì)地方了！在2023年這個(gè)富有潛力的市場(chǎng)中，我們將為你揭示如何選擇房產(chǎn)，以獲得最高回報(bào)。讓我們一起來看看吧！

2023年，蒙特利爾地產(chǎn)市場(chǎng)將面臨一系列挑戰(zhàn)與機(jī)遇。在這篇文章中，我們將探討將影響蒙特利爾房產(chǎn)市場(chǎng)未來的關(guān)鍵因素。

蒙特利爾房地產(chǎn)市場(chǎng)于7月迎來了令人振奮的新動(dòng)向！最新發(fā)布的報(bào)告顯示，市場(chǎng)逐漸回暖，為購房者和投資者提供了一系列令人興奮的機(jī)會(huì)。

自2021年6月以來，大蒙特利爾地區(qū)住宅物業(yè)交易量首次有了年度增長(zhǎng)。 蒙特利爾島與其它地區(qū)之間的不同之處在于小型投資物業(yè)（Plex）和獨(dú)立屋交易量的飆升。 與前幾個(gè)月相比，市場(chǎng)上可售物業(yè)數(shù)量仍然下降明顯。 自2022年10月以來，中間價(jià)（所有類別住宅合計(jì)）首次有了年度上漲。

?自2021年6月以來，大蒙特利爾地區(qū)住宅物業(yè)交易量首次有了年度增長(zhǎng)。

一份新的報(bào)告稱，在持續(xù)加息、人口擴(kuò)張和低失業(yè)率的情況下，6月份加拿大租房的平均要價(jià)達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的$2,042。

加拿大央行重新啟動(dòng)連續(xù)加息并將基準(zhǔn)利率提高到5%，對(duì)加拿大房屋業(yè)主帶來財(cái)務(wù)危機(jī)。每10萬加幣抵押貸款月供將增加約14加幣，尤其是浮動(dòng)利率貸款人受影響更大。借款人攤銷期重置，續(xù)約時(shí)每月還款額增加。

加拿大政府發(fā)布了一系列新的指導(dǎo)方針，以規(guī)范聯(lián)邦監(jiān)管的貸款機(jī)構(gòu)向承受高利率壓力的抵押貸款借款人提供費(fèi)用減免的救濟(jì)措施。 新規(guī)可以為一些"處于風(fēng)險(xiǎn)中"的抵押貸款持有人節(jié)省再融資（refinance）、一次性付款（lump sum）或以其他方式修改貸款條款所帶來的高昂費(fèi)用和罰款。