房貸利率連續三周下降！房地產市場有望復蘇，或吸引潛在購房者進入市場
根據房地美 (Freddie Mac) 的數據顯示，30 年期固定貸款平均利率從上周的 7.5% 降至 7.44%，這是連續三周下降，從超過7.8%一路下降到7.44%。
專家表示，飽受打擊的美國房地產業有望重新煥發活力。房地美首席經濟學家薩姆·哈特 (Sam Khater) 在一份聲明中表示：“持續的經濟實力與較低的通脹相結合，較低的抵押貸款利率可能會吸引更多潛在購房者進入市場。”
要知道在2年前，美國的住房貸款利率在3.1%左右，還不到現在的一半。舉個例子，同樣是購買40萬美元的房屋，按5%的首付計算，兩年前每個月只需要還1623美元按揭貸款，如今需要支付2641美元，足足多出了1000美元，這相當于多供了一套房子。
然而更令人沮喪的是，利率的高漲并沒有讓房價有所下跌。
就在上周，全美房地產經紀人協會周二表示，10月份現房銷售量較 9 月份下降 4.1%，經季節性調整后的年增長率為 379 萬套。FactSet 的數據顯示，這低于經濟學家預期的 390 萬輛銷售速度。
盡管銷量下降，但房價卻仍然還在上漲，綜合全美國來看，中位數的房價達到39.18萬美元，比去年10月還上漲了3.4%。
這種情況不知道要持續到什么時候，如今貸款利率連續三周下降，雖然仍然停留在7.44%的高位，但似乎是一個信號，美聯儲的加息似乎也到了頂點。
有買房剛需的朋友可以保持關注，房貸利率繼續下降的話，當地產市場重新活躍，意味著房價可能又要漲了。?
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@夏威夷 Lucy 話說地產