只需1%的首付就能買房？全美最大的兩家貸款機(jī)構(gòu)推出新方案，只不過…
最近呢，美國兩家最大的貸款機(jī)構(gòu)推出了“購房新方案”，顧客只需1%的首付就能買房，只不過這個(gè)利率卻高的有些離譜。
United Wholesale Mortgage是上個(gè)月宣布的，緊隨其后的就是Rocket Mortgage，本周宣布推出名為One+的類似項(xiàng)目。但是項(xiàng)目也是有收入限制的，目前只針對(duì)中低收入的借款人，且需要有足夠高的信用評(píng)分、穩(wěn)定的收入和足夠少的債務(wù)才可以。
“對(duì)于無法實(shí)現(xiàn)美國夢(mèng)的家庭來說，這是一個(gè)能實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的好機(jī)會(huì)。現(xiàn)在買房攢錢其實(shí)挺難的，它會(huì)把很多背景多樣化的家庭排除在外”。
對(duì)于United和Rocket的貸款，買家必須有至少620的信用評(píng)分，收入不能超過當(dāng)?shù)刂形粩?shù)的80%。舉個(gè)例子，如果某個(gè)地區(qū)平均的家庭年收入為$10萬，那借款人的年收入不能超過$8萬。申請(qǐng)One+項(xiàng)目的人必須買一套獨(dú)棟住宅Single-Family Home，United的1%首付貸款只能從房貸經(jīng)紀(jì)人那里申請(qǐng)。
對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，首付較低就會(huì)意味著利率極高。“讓每個(gè)人都能以1%的首付買房，就跟在嬰兒面前放糖果一樣，暫時(shí)沒有能力買房的人也會(huì)按奈不住的，風(fēng)險(xiǎn)太高了”。
期待您的精彩評(píng)論～
@北美置業(yè)