德克薩斯州眾議院于星期五（五月十九日）通過了一項修訂版的163億美元的減免房產稅提案，但還不確定參議院是否會接受。
眾議院以147票贊成、0票反對的投票結果最終批準了參議院第3號法案，其中包括眾議院議長達德·費倫 (Dade Phelan)的一票。費倫通常在主持眾議院工作時棄權不投票，但他在星期五破天荒地參與了投票，以進一步表示對該法案的支持。該法案將向學區撥款120億美元，降低稅率，大幅提高州居民的公立學校稅收抵免額度并收緊了該州的房價評估上限。
德克薩斯州眾議員、達拉斯共和黨人和眾議院在減稅問題上的主要負責人摩根·梅耶 （Morgan Meyer）在星期四表示，該法案“提供了即時和永久的減免房產稅，并改善了房產稅制度的可預見性”。
在將提案送回參議院之前，眾議院必須對該提案進行投票，屆時兩個議院的議員將努力協商解決分歧。
如何向德克薩斯州的住宅業主和商業業主提供減免房產稅已經成為今年立法會議中最具分歧的爭議之一。該州的高級共和黨人在這個問題上已經僵持了數周。爭議的核心是議長費倫提議將住宅的應稅價值年度增長上限從10%降低到5%，并將該福利擴展到沒有此類上限的商業地產。費倫支持這個想法是為了回應住宅業主和商業業主對于不斷上漲的評估價值的抱怨，他們擔心這將導致繳納更高的地產稅款。
但是，收緊評估上限可能會帶來各種不良的副作用。稅務政策專家和該提議的批評者警告說，這將在住宅業主之間造成巨大的不公平，并推高住房成本，同時不成比例地讓富裕家庭受益。
盡管如此，地方政府和學區可能會輕易地將稅率維持在比原本更高的水平，以彌補因為收緊評估上限而損失的收入，這一點在眾議院評估該想法的文件中得到了承認。
如果眾議院議員有這些顧慮，在有關該措施的較少討論中他們并沒有表達出來。作為眾議院民主黨團的領導人，來自圣安東尼奧的德州眾議員特雷·馬丁內斯·費舍爾（Trey Martinez Fischer）贊揚了有關住宅抵免額度的增加提議。
費舍爾表示：“無論您所在地區的郵政編碼是什么，我認為這提議將為普通社區提供巨大的住宅抵免額度。”
德克薩斯州副州長丹·帕特里克和參議院的房產稅斗士們宣布眾議院的評估上限提議在參議院中沒有任何生存機會，甚至拒絕將其提交委員會投票討論。
與此同時，參議院165億美元的減免房產稅計劃的標志性特點是提議增加州居民的學區住宅抵免額度，即房屋價值中不用交稅用于公立學校的部分，從4萬美元提高到7萬美元，并為老年人額外增加2萬美元。帕特里克和參議院提案的支持者表示，這一福利將為房產業主提供一些援助，無論房產價值如何變化。
參議院的減稅計劃將向學區額外撥款53.8億美元，并為企業提供稅收減免。
然而眾議院似乎在用其對抗提案挑釁參議院。眾議院版本的參議院法案提高了大多數住宅業主的住宅抵免額度至10萬美元，對老年人為11萬美元。此外，眾議院還附加了評估上限提案，并向學區撥款超過120億美元，比參議院的提案多66億美元，以降低稅率。
該法案最新版本中涉及的具體內容如下：
德州企業和住宅的房產評估上限從10%降低到5%
宅基地免稅額從40,000美元提高到100,000美元（宅基地免稅額即不能征稅的房屋價值）
對于65歲及以上的德州人，這個數字上升到110,000美元
SB 3壓縮了學區稅率
根據最新版本的法案，擁有350,000美元房屋的房主將在未來兩年內節省約2,800美元，而擁有房屋的老年人則至少可節省3,000美元。
副州長帕特里克的代表人和參議院的首席減稅撰稿人、休斯敦共和黨州參議員保羅·貝滕科特（Paul Bettencourt）目前還未對置評請求作出回應。
眾議院對該提案進行表決后，修改后的法案將發回參議院，兩院的立法者將繼續在參議院努力消除分歧。在眾議院和參議院的提案下，最終決定是否減稅將由德克薩斯州選民在投票中決定。立法會議將于5月29日結束，讓我們拭目以待吧！