回答美國(guó)保險(xiǎn)是FATCA 和 CRS 雙重刃劍下高凈值人士資產(chǎn)保護(hù)，稅務(wù)規(guī)劃的完美工具之一, 外國(guó)人在美國(guó)獲得高額免稅財(cái)富，在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)人壽保險(xiǎn)，不收所得稅，也不交遺產(chǎn)稅。美國(guó)保險(xiǎn)更是一種更安全和更有保障的選擇，既是理財(cái)，也是稅務(wù)、財(cái)產(chǎn)規(guī)劃、傳承的重要手段。中國(guó)投資人可以使用的，也最方便使用的理財(cái)工具，就是美國(guó)的人壽保險(xiǎn)和不可撤銷(xiāo)信托。

回答購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)要了解整個(gè)家庭情況，包含工作、資產(chǎn)負(fù)債、收入支出等條件去作全面分析，并依此進(jìn)行保險(xiǎn)、退休、房產(chǎn)、子女教育、投資、個(gè)人所得稅等全面規(guī)劃，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)理財(cái)目標(biāo)。

回答對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)時(shí)都不是現(xiàn)金交易，貸款就是最關(guān)鍵的一步，買(mǎi)主在合同生效七天之內(nèi)要去申請(qǐng)貸款。貸不到款就買(mǎi)不成房，所以這里有8點(diǎn)關(guān)于房屋貸款的注意事項(xiàng)。

回答美國(guó)作為移民大國(guó)依舊吸引著無(wú)數(shù)華人投資者的注意，而隨著中國(guó)的限制資金外流政策以及征收房地產(chǎn)稅的消息許多投資者選擇美國(guó)貸款買(mǎi)房。 在美國(guó)，沒(méi)有綠卡或者不是公民，或者你是留學(xué)生也都可以在美國(guó)買(mǎi)房貸款。只要你的信用分?jǐn)?shù)夠高，有2年或者以上的穩(wěn)定收入證明，工作穩(wěn)定，申請(qǐng)貸款前沒(méi)有換工作，平時(shí)帳戶(hù)沒(méi)有支出大于收入，能夠支付首付，一般來(lái)說(shuō)申請(qǐng)美國(guó)買(mǎi)房貸款是沒(méi)有問(wèn)題。

回答投資者在考慮美國(guó)置業(yè)時(shí)會(huì)碰到類(lèi)似大量資金周轉(zhuǎn)困難、周轉(zhuǎn)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、或是無(wú)法在美國(guó)普通銀行獲批貸款的問(wèn)題。今天將以問(wèn)答的方式為各位投資者詳細(xì)并著重介紹一下如何在美國(guó)通過(guò)貸款輕松置業(yè)。

回答問(wèn)：在美國(guó)貸款買(mǎi)房會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用？ 大多數(shù)人買(mǎi)房都會(huì)選擇貸款，那么貸款買(mǎi)房就需要產(chǎn)生一些費(fèi)用，具體的費(fèi)用明細(xì)如下：

回答在美國(guó)貸款買(mǎi)房有一個(gè)很關(guān)鍵的步驟：預(yù)審房貸。 簡(jiǎn)單來(lái)講就是申貸者提供個(gè)人資料給銀行進(jìn)行初審，只有通過(guò)了，你才有資格獲得申請(qǐng)銀行的正式貸款。 但是獲得預(yù)審房貸批準(zhǔn)，并不意味著能最終通過(guò)銀行的正式貸款審批！

回答就算平常謹(jǐn)慎存款理財(cái)，也可能因裁員、法律糾紛或生病需要醫(yī)療而生活大亂，如果身負(fù)房貸、還不出錢(qián)來(lái)，怎么辦？ 不要驚慌，請(qǐng)定下心來(lái)找方法；應(yīng)采取步驟，盡可能保住房屋，因?yàn)橐坏┻M(jìn)入法拍，信用評(píng)分將暴跌，而且隨后幾年，買(mǎi)屋或租屋都將難上加難。

回答但凡是辦理房屋抵押貸款的借款人，都思索著如何才能辦理到房屋抵押貸款利率比較低的貸款產(chǎn)品，從而少則節(jié)省幾萬(wàn)的貸款利息，多則省去十幾萬(wàn)的房屋抵押貸款利息。然而，影響房屋抵押貸款利率的因素有很多，有的我們知道，有的不知道，有的通過(guò)我們自身的注意能影響一些，有的不能影響。

回答在美國(guó)的文化里，貸款是一個(gè)很普遍的事情，大家都喜歡貸款去支付生活中的一切物品，大到房子車(chē)子，小到電器家電。今天來(lái)這一篇文章和大家一起來(lái)掃盲關(guān)于美國(guó)房貸的一些種類(lèi)和適合人群。

回答房貸利率的類(lèi)型？ 相信大家在貸款前對(duì)房貸利率都有一定的了解，固定利率，浮動(dòng)利率等。為了更好的比較各貸款機(jī)構(gòu)利率的區(qū)別，一定要詢(xún)問(wèn)年固定利率（APR Annual percentage Rate），這一利率通常比機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)要高。

回答如果你打算在自己的家里養(yǎng)老直到過(guò)世，把房子當(dāng)遺產(chǎn)留給子女較省稅。 長(zhǎng)輩有好幾種方法可以將房屋過(guò)繼到孩子手上，有些方法還可以免稅，不過(guò)若想要找到最棒的稅務(wù)結(jié)果，必須事前規(guī)劃，以下有幾種選擇可供參考。

回答只有缺錢(qián)才會(huì)貸款買(mǎi)房嗎？你錯(cuò)了！這個(gè)時(shí)代，越是有錢(qián)的人，買(mǎi)房越是用貸款，而且是能貸多久就貸多久！

回答如果您正在搜尋利率最優(yōu)惠的房貸，務(wù)必謹(jǐn)慎行事，以免拖累信用分?jǐn)?shù)。 人們申請(qǐng)房貸時(shí)，借貸機(jī)構(gòu)必然要查看借款人的信用紀(jì)錄，查詢(xún)要求將會(huì)通報(bào)給三個(gè)主要信用報(bào)告機(jī)構(gòu)─Equifax、Experian和TransUnion。

回答COVID-19大流行掀起的金融浪潮，使許多美國(guó)人在失業(yè)和收入減少后掙扎求存。然而，對(duì)于一些房主來(lái)說(shuō)，這場(chǎng)大流行病確實(shí)帶來(lái)一個(gè)積極方面：抵押貸款再融資的利率創(chuàng)下歷史新低。盡管目前利率開(kāi)始緩慢上升，但再融資仍有可能給貸款人節(jié)省不少錢(qián)。

回答interest rate 利率 Fixed rate mortgage 固定抵押貸款利率 利率固定不動(dòng)、風(fēng)險(xiǎn)較低 適合適合打算長(zhǎng)期持有房產(chǎn)，長(zhǎng)期風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)力較低、追求穩(wěn)健的買(mǎi)家 Adjustable rate mortgage （ARM）浮動(dòng)利率

回答這期我們一起探討常規(guī)的美國(guó)房貸類(lèi)型以及影響貸款的因素。常規(guī)貸款都是查收入貸款。貸款人需要提交兩年的稅表，工資單，銀行流水等文件。

回答1. 首先需要明白可以貸多少錢(qián)，根據(jù)總額制定的購(gòu)房金額，需要到銀行申請(qǐng)pre-qualification letter或 pre-approval letter 貸款預(yù)批準(zhǔn)信。信上會(huì)寫(xiě)明借貸方可借款額度，也可以證明買(mǎi)家通過(guò)了銀行的基本條件。 需要注意的是，這封信不代表銀行一定會(huì)貸款給買(mǎi)家，它需對(duì)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)的房屋及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深度分析才能做出決定。 2. 尋找想要買(mǎi)的房子 3. 為想買(mǎi)的房子正式申請(qǐng)貸款，可選擇當(dāng)下的利率也可選擇在application后到closing前的任意一天的利率。 4. 咨詢(xún)律師關(guān)于購(gòu)房資料等細(xì)節(jié)可以確保購(gòu)房要求以及購(gòu)房截止日期。

回答在美國(guó)買(mǎi)房，確實(shí)是一筆大交易。然而，只要具備相關(guān)的知識(shí)和技巧，就可以有效地實(shí)現(xiàn)買(mǎi)房夢(mèng)想。