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美國(guó)買房_美國(guó)房地產(chǎn)投資_流程|時(shí)間|價(jià)格_家住美國(guó)
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問
美國(guó)買房貸款如何避免浮動(dòng)利率陷阱
回答
在美國(guó)買房,如無法取得固定利率房貸,購(gòu)房者就會(huì)轉(zhuǎn)向申請(qǐng)浮動(dòng)利率房貸(Adjustable Rate Mortgage)。問題就來了,你若不仔細(xì)閱讀貸款合約,低利率可能變成高利率,而且提早還款的罰金還不少,后果將始料未及。
問
FHFA宣布調(diào)高美國(guó)2022年房貸限額!對(duì)購(gòu)房者有何影響?
回答
11月30日,美國(guó)聯(lián)邦住房金融局(簡(jiǎn)稱FHFA)宣布,2022年房利美和房地美公司的基準(zhǔn)貸款限額,再增加近10萬美元。加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(C.A.R.)表示,此舉將減輕貸款購(gòu)房者的壓力。
問
房屋交易結(jié)束前要做的事情都有哪些呢
回答
房屋交易結(jié)束清單的第一步應(yīng)該是把所有可能發(fā)生的事情都處理好。大多數(shù)購(gòu)買協(xié)議都有意外情況——在房地產(chǎn)交易正式進(jìn)行之前,買家必須做的事情。這些是你新家交易結(jié)束過程中最常見的意外情況:
問
投資美國(guó)房產(chǎn),您知道1031嗎?
回答
增加現(xiàn)金流,比如賣了一塊空地,來買一個(gè)出租房 財(cái)富增值,把漲的不太好的房子賣了,來買一個(gè)漲的好的房子
問
美國(guó)房產(chǎn)寫誰的名字才放心?
回答
海外買房掛名前我們要想清楚的三個(gè)核心問題:資產(chǎn)保護(hù)、稅收、傳承。
問
疫情之下,如何順利入境美國(guó)留學(xué)?
回答
任何一個(gè)國(guó)家對(duì)于海外人士的入境檢查都是非常嚴(yán)格的,赴美留學(xué)也必須要了解入境的各個(gè)注意事項(xiàng)。
問
去美國(guó)讀本科后申請(qǐng)研究生,還用找留學(xué)中介嗎?
回答
有很多人以為,都已經(jīng)在美國(guó)讀過本科了,再申請(qǐng)碩士還不是很簡(jiǎn)單的事。其實(shí),每年美本畢業(yè)的學(xué)生找留學(xué)中介再申請(qǐng)碩士的人數(shù),比你想象的多多了。
問
去美國(guó)留學(xué)如何保持美國(guó)留學(xué)身份?
回答
能來美國(guó)留學(xué)是很多同學(xué)們的夢(mèng)想,但是如何保證自己能順利度過這幾年的留學(xué)時(shí)光,首先,需要保持合法的留學(xué)身份。美國(guó)政府簽發(fā)F或M類學(xué)生簽證,允許入境的唯一目的就是學(xué)習(xí)。留學(xué)生被禁止從事任何與此目的無關(guān)的事情,所有行為必須在美國(guó)法律準(zhǔn)許的范疇之內(nèi)。下面,幫大家梳理下如何能合法留學(xué)在美國(guó)的要點(diǎn),希望大家能了解。
問
去美國(guó)讀市場(chǎng)營(yíng)銷怎么樣?美國(guó)名校喜歡什么樣的學(xué)生?
回答
作為美國(guó)留學(xué)熱門商科項(xiàng)目之一,市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)涉及的范圍很廣,加上就業(yè)廣泛,自然就受到了留學(xué)生們的青睞。
問
美國(guó)買房貸款小知識(shí):看一看你能貸多少?
回答
遇到過很多貸款人,很多人都認(rèn)為在美國(guó)買房,房子必須是自住屋,其實(shí)不然,使現(xiàn)在是在租房子住,如果有的資金和好的房源,也可以直接申請(qǐng)房買房貸款。而且貸款買房也遠(yuǎn)沒有你想像的那么難。
問
海外買家如何在美國(guó)拿到好的貸款
回答
很多中國(guó)買家對(duì)于美國(guó)買房的關(guān)注點(diǎn)之一就是美國(guó)當(dāng)?shù)氐馁J款條件和流程是怎樣的。絕大部分貸款置業(yè)者并不是因?yàn)槟貌怀鲞@筆資金,而是對(duì)美國(guó)超低的貸款利率所吸引,希望能借助資本優(yōu)勢(shì),最大化發(fā)揮投資優(yōu)勢(shì)。根據(jù)最新數(shù)據(jù),美國(guó)目前30年期的房貸基準(zhǔn)利率為3%,而國(guó)內(nèi)目前30年期房貸基準(zhǔn)利率為6.55%。一般來講,美國(guó)房貸利率會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的綜合情況進(jìn)行浮動(dòng),外國(guó)人在美國(guó)申請(qǐng)房貸利率會(huì)有所上浮,但比較國(guó)內(nèi)的利率仍然低出不少。
問
美國(guó)買賣房屋的貸款知多少~
回答
1. 關(guān)于銀行屋,購(gòu)房一年后可以申請(qǐng)貸款,此處的貸款指的是之前所購(gòu)的銀行屋的房貸?那么已經(jīng)購(gòu)買了這個(gè)房產(chǎn),還能進(jìn)行貸款嗎?
問
美國(guó)留學(xué),傳媒類的專業(yè)有哪些方向?
回答
近幾年傳媒職業(yè)的飛速開展,國(guó)外的傳媒界以及傳媒教育開展日漸成熟。尤其是美國(guó)的傳媒界,包含美國(guó)大學(xué)的新聞媒體類專業(yè),招引了眾多有意在傳媒職業(yè)開展的中國(guó)學(xué)生。那么讓我們來看一下美國(guó)留學(xué)五大傳媒類熱門專業(yè)有哪些吧。
問
就業(yè)為導(dǎo)向的美國(guó)留學(xué)應(yīng)該注意什么?
回答
在每年申請(qǐng)美國(guó)研究生項(xiàng)目的同學(xué)中,有不少人是抱著未來在海外就業(yè)的目的。今天我們就來談?wù)勅绻磥硐M诿绹?guó)工作,在申請(qǐng)的時(shí)候需要注意什么。
問
在哪個(gè)年齡段選擇留學(xué)美國(guó)的重要考量
回答
據(jù) IIE 2017年的統(tǒng)計(jì), 在美國(guó)中學(xué)(能發(fā)放F1簽證的私立學(xué)校)的留學(xué)生約59,400左右,其中亞裔學(xué)生占78%(即46,000人以上。小留學(xué)生有42%在非宗教背景的私校,56%在天主教及基督教派的私校,2%在其他類別的私校)。那么,眾多小留學(xué)生的經(jīng)歷給我們帶來哪些考量?我喜歡跟青少年交流,總能從他們那里得到些靈感。
問
美國(guó)社區(qū)大學(xué)申請(qǐng)條件是什么?
回答
美國(guó)社區(qū)學(xué)院具備普遍的開放式,學(xué)員不區(qū)分年紀(jì),人種或中華民族出生均還有機(jī)會(huì)添加。 錄用規(guī)定是進(jìn)行中國(guó)高三課程,gpa>2.0,等同于中國(guó)的60分乃至更低。 小班課程講課,針對(duì)語言表達(dá)程度低的世界學(xué)員,就讀社區(qū)學(xué)院能較快融進(jìn)。 絕大多數(shù)的社區(qū)學(xué)院直錄必須的語言表達(dá)考試成績(jī)是托福ibt61,雅思考試5.5。
問
美國(guó)買房過戶時(shí)的產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)是什么?有什么用?
回答
買了房子,說明這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)交到你的手上。但你是否知道,房屋產(chǎn)權(quán)有可能出狀況,因此在美國(guó)擁有房產(chǎn),都需要購(gòu)買產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn),產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)究竟保護(hù)了什么呢
問
最全解析:美國(guó)留學(xué)生醫(yī)療保險(xiǎn)怎么買?有哪些隱藏福利?這份指南請(qǐng)收好!
回答
去美國(guó)留學(xué),很多同學(xué)都會(huì)選擇購(gòu)買保險(xiǎn)。畢竟在美國(guó)看病是十分昂貴的,今天小編就給大家介紹美國(guó)留學(xué)生醫(yī)療保險(xiǎn)最全指南!
問
美國(guó)人壽保險(xiǎn)的保費(fèi)能抵稅嗎?
回答
不論我們?cè)诿绹?guó)生活,還是在美國(guó)消費(fèi)任何產(chǎn)品,總是繞不開稅。同樣,購(gòu)買美國(guó)人壽保險(xiǎn)時(shí),好多客戶都會(huì)有個(gè)疑問:我每年支付的保費(fèi)可以用來抵稅嗎?
問
你知道怎么將傳統(tǒng)壽險(xiǎn)保單轉(zhuǎn)到具備有生前福利的壽險(xiǎn)保單嗎?
回答
1759年美國(guó)首次出現(xiàn)傳統(tǒng)的人壽保險(xiǎn)Term也就是定期壽險(xiǎn): 只能在受保人離世后為家人留下一筆賠償,受保人通常無法支配與使用自己的保單,不能與家人共享保單中任何利益,是傳統(tǒng)保險(xiǎn)的遺憾。
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