在美國購房如何識別大麻屋

首先，什么是大麻屋呢？大麻屋（Marijuana Grow House），顧名思義是指曾經經過改造而種植過大麻或加工生產過冰毒等毒品的房子。隨著美國有些州開始大麻合法化，很多人會開始擔心是否會買到以前曾用作種植大麻的大麻屋，那么我們如何識別大麻屋呢? 

1.地庫的地面上有大量密集、有規律的圓圈圈，即使是被清洗沖刷后，仍然清晰可見，這是長期盆栽植物留下的痕跡。

2.通風管道系統是否有過改動。由于種植大麻需要高溫高濕的環境，需要在屋內加裝通風系統，從天花板穿過閣樓排到屋外。因此，如果發現室內的通風管道有過改動，則需格外警惕。

3.水管線路是否有過不明用途的更改。由于種植大麻需要大量用水，不法業主會在水表前的進水管上接入額外的水管以達到偷水的目的，或在地下室的水管線路上接入不明用途的分支。

4.配電箱和電路是否被動過手腳。大麻種植需要大量電力來加熱房屋，電氣線路更改是必然的，買家需仔細留意線路上的蛛絲馬跡。

5.察看地庫上方的木梁上是否存在有規律的掛鉤或釘子，這些主要是用來掛照明設備用的。 

6.房屋室內是否有霉斑。在高溫高濕的環境下，大麻生產過程極易滋生大量致命的霉菌。需要留意在房屋里，特別是天花板和墻角上是否有明顯的霉斑。 

7.地基上是否有不明的孔洞或有修補的痕跡。 

8.木質結構的腐爛。同樣受室內高溫高濕的影響，房屋內的木質結構，比如橫梁，立柱，樓梯，地板和窗框可能長期受潮濕空氣腐蝕，而出現結構性的腐爛。  

9.閣樓保溫棉是否有明顯的塌陷。由于大麻屋安裝的通風管道一般通過閣樓排到室外，這種高溫的熱氣會有部分散失在閣樓里。過熱的通風管道會導致大量的冷凝水產生，同時閣樓保溫棉全面的大范圍的塌陷，嚴重的就像水泡過一樣結實。 

10.房屋是否有異味。仔細嗅房屋內的氣味，判斷是否有臭鼬的味道，或像貓尿一樣的刺激性氣味。 

11.留意是否有通道從地庫直達車庫。

最后：建議大家在買房時盡量保留驗房條款，請專業驗房師對房屋進行仔細檢驗。另外，警察局有部分的大麻屋名單，雖然不夠全面完整，但是也值得買家做查閱參照。