在紐約這座繁華都市，當(dāng)你面臨租房還是買(mǎi)房的艱難抉擇時(shí)，當(dāng)下的市場(chǎng)形勢(shì)為你提供了更多可能性。如今，貸款利率已降至數(shù)十年來(lái)的低谷，而未來(lái)數(shù)月充滿(mǎn)的不確定性，讓購(gòu)房者在交易談判中占據(jù)了上風(fēng)，特別是當(dāng)賣(mài)家出于自身顧慮或是財(cái)務(wù)困境急于出手之際。

在美國(guó)，當(dāng)你想自己動(dòng)手翻新家里的木地板時(shí)，乍一看，硬木地板安裝好像挺容易，不就是準(zhǔn)備把釘槍、護(hù)膝，手穩(wěn)點(diǎn)，再備上一大堆木板嘛。但實(shí)際操作起來(lái)，完全不是這么回事兒！那美國(guó)房子到底咋裝木地板？又有哪些注意要點(diǎn)呢？精準(zhǔn)采購(gòu)地板材料與輔料 首先得仔仔細(xì)細(xì)量好房間尺寸，清楚知道到底需要多少木材，這可太重要了。

只需在google上搜一搜，任何人都能輕易獲取您的家庭住址。鑒于隱私保護(hù)與個(gè)人安全至關(guān)重要，越來(lái)越多的買(mǎi)家期望在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)隱匿自己的姓名，讓個(gè)人名字與家庭住址徹底分離。需要這種房屋隱私保護(hù)的群體十分廣泛，明星、官員、職業(yè)運(yùn)動(dòng)員、警察等都涵蓋在內(nèi)。

夏校亮點(diǎn)之一：為廣泛的藝考生提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)及面試機(jī)會(huì)。Music Bowl Summer Festival 愛(ài)樂(lè)者音樂(lè)節(jié)與舊金山音樂(lè)學(xué)院建立了緊密的合作關(guān)系。我們將為希望參加舊金山音樂(lè)學(xué)院本科藝考的學(xué)生們提供機(jī)會(huì)，優(yōu)先推薦藝考學(xué)生與學(xué)院的教授在藝考前進(jìn)行特別輔導(dǎo)。您是否渴望為孩子打造一個(gè)獨(dú)一無(wú)二、意義非凡的音樂(lè)盛夏？美國(guó)Music Bowl 愛(ài)樂(lè)者音樂(lè)節(jié)，將為您的孩子帶來(lái)前所未有的音樂(lè)盛宴與成長(zhǎng)機(jī)遇！

美國(guó)最受關(guān)注的住房貸款利率上周升至7.09%的八個(gè)月高點(diǎn)，延續(xù)了上漲趨勢(shì)，這一趨勢(shì)正在擠壓已經(jīng)面臨房?jī)r(jià)上漲和供應(yīng)有限的潛在購(gòu)房者。

美國(guó)國(guó)稅局（IRS）宣布，為受2025年1月7日爆發(fā)的野火和直線(xiàn)風(fēng)影響的部分加州個(gè)人和企業(yè)納稅人提供稅收減免。這些納稅人現(xiàn)在可將各類(lèi)聯(lián)邦個(gè)人和企業(yè)納稅申報(bào)以及稅款繳納期限延長(zhǎng)至2025年10月15日。

隨著部分地區(qū)疏散令的解除，居民陸續(xù)返回家園，許多人發(fā)現(xiàn)家中覆蓋著厚厚的灰燼和煙塵。此時(shí)，如何安全應(yīng)對(duì)煙霧、灰燼和有毒殘留物，成為了大家關(guān)注的重點(diǎn)。專(zhuān)家提醒，家中的殘留物可能是由燃燒的建筑物和汽車(chē)產(chǎn)生的有毒灰塵，處理不當(dāng)可能帶來(lái)健康風(fēng)險(xiǎn)。

無(wú)論您是想要更換舊屋頂，還是從頭開(kāi)始建造新房子，都應(yīng)該了解一下目前在美國(guó)這7種流行的屋頂選擇。

在美國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中，租賃結(jié)構(gòu)是一個(gè)重要的組成部分，而“凈租賃”（Net Lease）和“毛租賃”（Gross Lease）是兩種常見(jiàn)的租賃形式。這兩種租賃方式在物業(yè)租賃中的應(yīng)用各有特點(diǎn)，下面詳細(xì)解析凈租賃和毛租賃的不同之處，幫助大家在商業(yè)地產(chǎn)交易中做出更加明智的決策。

美國(guó)住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)正在慢慢擺脫 今年買(mǎi)賣(mài)低迷的陰影，思維敏捷的購(gòu)房者很有可能以低于2024年的價(jià)格搶購(gòu)房產(chǎn)——如果他們知道去哪里找的話(huà)。

美國(guó)房貸需求在年底受利率上升影響急劇下降，加上12月通常是房市淡季，使整體房貸申請(qǐng)量顯著減少。根據(jù)美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)（MBA）的數(shù)據(jù)，截至2024年12月27日的兩周內(nèi)，房貸申請(qǐng)量比前兩周減少21.9%。

隨著租房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，針對(duì)租房者的詐騙案件呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，當(dāng)?shù)卣嵝丫用裉岣呔琛Ｊズ晌骶炀郑⊿JPD）和圣塔克拉拉縣警局警告稱(chēng)，租房詐騙手段正變得越來(lái)越復(fù)雜，給執(zhí)法部門(mén)和受害者帶來(lái)巨大挑戰(zhàn)。

在當(dāng)下靈活多變的就業(yè)市場(chǎng)中，1099 獨(dú)立承包商正逐漸成為一支龐大的隊(duì)伍。然而，相較于傳統(tǒng)雇員，1099 收入者面臨著獨(dú)特的稅務(wù)挑戰(zhàn) —— 收入全額應(yīng)稅，缺少雇主代扣代繳的便利，稅負(fù)壓力常常令人頭疼不已。別慌，今天就給大家詳細(xì)拆解四個(gè)巧妙合理避稅的方法，助你守住錢(qián)包，輕松應(yīng)對(duì)稅務(wù)難題。

當(dāng)購(gòu)買(mǎi)IUL保單時(shí)，許多朋友在選擇身故賠付（Death Benefit Option）時(shí)會(huì)遇到兩個(gè)選項(xiàng)：Increasing和Level。然而，大多數(shù)人常常對(duì)這兩者的概念感到困惑。那么，在實(shí)際操作中，我們應(yīng)該選擇哪個(gè)呢？這兩個(gè)選項(xiàng)分別代表著什么意思呢？

在美國(guó)生活，報(bào)稅可能是最令人頭疼的問(wèn)題之一。比如初來(lái)乍到的留學(xué)生，往往最開(kāi)始并不太清楚自己要不要報(bào)稅，也不知道該怎么報(bào)稅。其實(shí)報(bào)稅流程理解起來(lái)并不復(fù)雜，尤其對(duì)于收入情況比較簡(jiǎn)單的小伙伴來(lái)說(shuō)，完全可以選擇一些免費(fèi)途徑，省下一筆會(huì)計(jì)師費(fèi)用。

看房是購(gòu)房過(guò)程中第一重要的一步，您可能會(huì)在看房過(guò)程中注意方方面面，但其實(shí)真的有關(guān)注到重點(diǎn)嗎？有些方面重要，有些其實(shí)沒(méi)那么重要，下面就看看專(zhuān)家有哪些建議。

年金規(guī)劃是很多人在退休理財(cái)打理時(shí)，會(huì)想到的一個(gè)財(cái)務(wù)準(zhǔn)備。我們常鼓勵(lì)身邊的朋友，在做自身的財(cái)務(wù)規(guī)劃時(shí)，就像是做一套健康檢查一般，一定要對(duì)自己的生活狀況，每年都需要好好規(guī)劃審視一番。透過(guò)專(zhuān)業(yè)的稅務(wù)整理，可以讓每個(gè)人或是家庭的財(cái)務(wù)規(guī)劃更加到位。

2025年美國(guó)報(bào)稅季也即將來(lái)臨，對(duì)于許多納稅人而言，了解美國(guó)稅務(wù)申報(bào)表格的更新以及截止日期至關(guān)重要。

在多數(shù)人眼中，花錢(qián)買(mǎi)保險(xiǎn)，似乎只是一種消費(fèi)。但實(shí)際上，每一份保險(xiǎn)，都是你對(duì)未來(lái)幸福生活的睿智投資，是另一種別具意義的存錢(qián)方式。