美國(guó)稅務(wù)局規(guī)定每年每個(gè)父母（包括岳父岳母或公公婆婆）可以贈(zèng)與每個(gè)子女$14,000免稅額，所以比如一對(duì)新婚夫婦要買房，雙方父母四人（每人分別贈(zèng)予$14,000給一對(duì)小夫妻），$14,000乘以8，這樣小夫妻可以最多收到$112,000。這絕對(duì)夠這對(duì)新婚夫婦付頭期款了。這筆$112,000的贈(zèng)予款，父母四人是不需要交贈(zèng)與稅的，接受贈(zèng)款的夫妻也不必繳納收入所得稅。

美國(guó)稅務(wù)局規(guī)定每年每個(gè)父母（包括岳父岳母或公公婆婆）可以贈(zèng)與每個(gè)子女$14,000免稅額，所以比如一對(duì)新婚夫婦要買房，雙方父母四人（每人分別贈(zèng)予$14,000給一對(duì)小夫妻），$14,000乘以8，這樣小夫妻可以最多收到$112,000。這絕對(duì)夠這對(duì)新婚夫婦付頭期款了。這筆$112,000的贈(zèng)予款，父母四人是不需要交贈(zèng)與稅的，接受贈(zèng)款的夫妻也不必繳納收入所得稅。

房?jī)r(jià)和房貸利率過去一年雙雙，使買房夢(mèng)遙不可及，想成為有房族現(xiàn)在又多了另一個(gè)障礙：愈漲愈高的房屋險(xiǎn)保費(fèi)。

對(duì)于中國(guó)買主來說，購(gòu)房款不是問題，但是中國(guó)有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國(guó)買房，賣方要求買方提供購(gòu)房款證明，或者銀行貸款證明，最好是英文的，畢竟美國(guó)人能看懂中文的不多，入鄉(xiāng)隨俗，不要被細(xì)節(jié)打敗。

在奧斯汀及周邊地區(qū)買過新房的人，大概沒有人不知道D.R. Horton這家建商吧！這是一家成立于1978年，美國(guó)主要住宅建筑公司。由Donald R. Horton創(chuàng)立，總部位于德州的阿靈頓。它在美國(guó)各地都有業(yè)務(wù)，提供包括單戶住宅、公寓和townhouse等多樣化的類型。D.R. Horton以其廣泛的房屋設(shè)計(jì)、可負(fù)擔(dān)性以及在多個(gè)市場(chǎng)中的強(qiáng)大品牌識(shí)別度而聞名。D.R. Horton致力于為各種收入水平的購(gòu)房者提供住房，包括首次購(gòu)房者、升級(jí)購(gòu)房者和活躍的老年人社區(qū)。除了住宅建筑D.R. Horton還通過其金融服務(wù)部門為購(gòu)房者提供抵押貸款和相關(guān)服務(wù)，進(jìn)一步簡(jiǎn)化了購(gòu)房過程。

*充滿動(dòng)力的賣家*推薦的這款令人矚目的2016年建筑房屋，位置位于安靜宜居的社區(qū)，距離學(xué)校和人氣繁華地段僅幾步之遙。

在退休期間思考能減少成本的選擇時(shí)，換小一點(diǎn)的房屋可能是個(gè)不錯(cuò)的開始，若是喜歡較低的維護(hù)成本和輕松搬遷的便利，也許你會(huì)覺得租屋是個(gè)吸引人的選項(xiàng)，但只要在經(jīng)濟(jì)方面準(zhǔn)備充足，并且能夠應(yīng)付維護(hù)費(fèi)用，買一處房產(chǎn)可能會(huì)是理想的選擇。以下是在退休期間考慮擁有住房而非租房的五個(gè)理由。

那么今天我們就來聊聊美國(guó)購(gòu)房的那些潛規(guī)則，希望對(duì)各位買房者有所幫助。

你有沒有想過，在美國(guó)投資其實(shí)和你的“身份”大有關(guān)系？不同身份的人，比如美國(guó)人、綠卡黨還是短期游客，他們交的稅可大不相同！ 今天就來聊聊怎么利用這些稅務(wù)差異，以及如何通過購(gòu)買保險(xiǎn)來避稅，讓生活更輕松！

美國(guó)跳水界近日傳來了令人振奮的消息，今年將首次開放和接受國(guó)外運(yùn)動(dòng)員參加全國(guó)青少年錦標(biāo)賽。這一歷史性的決定標(biāo)志著美國(guó)跳水界在促進(jìn)全球跳水運(yùn)動(dòng)發(fā)展方面邁出了重要的一步。

在德克薩斯州Kyle市，特斯拉的一項(xiàng)宏大擴(kuò)展計(jì)劃正在悄然鋪開，這不僅僅是對(duì)該地區(qū)經(jīng)濟(jì)的一次強(qiáng)勁注入，更是對(duì)奧斯汀更廣泛運(yùn)營(yíng)支持的一個(gè)明確信號(hào)。在這個(gè)充滿活力的時(shí)刻，我們想帶大家一起深入了解特斯拉如何通過其在Kyle的大規(guī)模擴(kuò)張，為德克薩斯州經(jīng)濟(jì)帶來新的活力。

隨著全球經(jīng)濟(jì)的日益全球化和稅收合規(guī)要求的增加，2024年對(duì)于跨境中美高凈值人群而言將是一個(gè)充滿挑戰(zhàn)的稅務(wù)年份。美國(guó)稅法的復(fù)雜性和不斷變化的稅收環(huán)境使得合規(guī)申報(bào)變得更加關(guān)鍵，而未能合規(guī)可能導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。因此，了解并遵守稅務(wù)申報(bào)的重要事項(xiàng)變得至關(guān)重要。

加州房屋成本居高不下，每年的產(chǎn)業(yè)稅（Property Tax）也不斷上升，成為稅單上一筆不小支出。然而，有些屋主可能會(huì)忽略一項(xiàng)實(shí)施已久的省稅計(jì)劃：自1974年以來，加州一直通過「屋主豁免」（Homeowners' Exemption，簡(jiǎn)稱HOX）為居民提供財(cái)政救濟(jì)，幫助居民減輕產(chǎn)業(yè)稅負(fù)擔(dān)。

據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)NAR在周四公布的數(shù)據(jù)顯示，1月份的二手房銷量按年度調(diào)整后的增幅達(dá)到3.1％，相當(dāng)于400萬套，銷售額則同比下滑1.7％。

針對(duì)來自國(guó)外的房產(chǎn)投資者，在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)無需擁有美國(guó)國(guó)籍或綠卡，即外國(guó)居民也有權(quán)在美國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)。

Bayside是紐約市皇后區(qū)的一個(gè)社區(qū)。它與西北部的懷特斯通，北面的東河，東北部的長(zhǎng)島灣和小頸灣，東面的道格拉斯頓，東南部的貝勒羅斯和花卉公園，南面的皇后村，霍利斯的邊界相接

鑒于美國(guó)通貨膨脹率逐步逼近聯(lián)邦準(zhǔn)備理事會(huì)設(shè)定的2%長(zhǎng)期目標(biāo)，多數(shù)人預(yù)期聯(lián)準(zhǔn)會(huì)將在未來幾個(gè)月中啟動(dòng)降息，但確切時(shí)間尚無定論。

大量中國(guó)投資者在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)后，可能并不實(shí)際居住，僅作為投資。那么，如何有效地出租及管理房產(chǎn)？其途徑無非是自行管理或委托專業(yè)租賃公司管理。

在購(gòu)買美國(guó)房地產(chǎn)時(shí)，深入研究并合理利用最新的稅務(wù)政策，將有助于靈活分配每年產(chǎn)生的房屋成本，并相應(yīng)地抵扣稅收。