一年已過一半，我想盤點財務，該怎么做才能確保不偏離理財目標？

據福克斯、berkeleyside 新聞網綜合報道，繼去年春季達成的全國性集體訴訟和解后，房地產傭金支付方式變化于 8 月 17 日迎來重大變化。美國房地產行業的變革會對賣房或買房的人有什么影響？一起來看看！

在南加，眾多華人新移民在此落腳創業，追逐著他們的美國夢。部分來自中國的華人在購房時，常遇到房產中介提及“未上市房源”。這類房源因其私密性和針對性，能在短時間內吸引部分買家。

在 6 月，富裕買家主導了灣區的房地產市場，使得灣區九縣的房屋售價中位數上升至 140 萬元，較去年同期增長 6%。加州房地產協會的高級經濟學家韋指出，房價中位數上漲的原因在于高價區域房屋的銷售增多。

近期，美國房貸再融資指數出現了顯著的上升。在截至上周內，美國抵押貸款銀行家協會（MBA）的再融資指數大幅躍漲 34.5%，達到 889.3，這是逾兩年來的最高水平。

在 2022 至今買房的同學們注意了！由于美聯儲降息預期的加持，美國房屋loan利息狂跌，現在已經可以做 Refinance 來降低利息了，而且還是 no point no fee 的哦！

疫情這幾年，用“黑天鵝與灰犀牛并存”作為總結或許再合適不過了。在此前的經濟周期里，手里有錢可以買房子、買信托、買理財、或者是投資股票和基金。

在為客戶設計保障型保險時，繳費能做20年的，一般不會去做10年或5年，有些朋友不理解，他可能會想，保險交那么久，交完人都老了，老的時候還得交？不劃算啊。

醫療保險（Medicare）和醫療補助（Medicaid）是由美國政府資助的兩項計劃，旨在協助特定美國公民支付醫療費用。這兩項計劃始于 1965 年，由納稅人資助，盡管名稱相似，但其運作方式和提供的保險范圍有所不同，可能導致人們產生混淆。

當下，美國房地產市場正經歷著前所未有的變化。房價起伏、市場需求的變動以及利率的上揚等因素，正深深影響著購房和投資者的決策。

美聯儲宣布，將維持利率不變。 然而，最近經濟增長和通脹降溫的跡象正在為人們普遍預期的9月降息鋪平道路，這對正在努力跟上天價利率的美國人來說是個好消息。

房屋仲介與貸款服務商"紅鰭"(Redfin)公司8日表示，房市總值破兆元的美國城市，去年僅四個，今年倍增為八個， 顯示房價上漲迅速。

美國房地產市場正在經歷前所未有的變動。房價波動、市場需求變化以及利率上升等因素正深刻影響著購房者和投資者的決策。 金融服務公司CoreLogic 一份最新的報告，分析了目前美國房地產市場的十大現象。

美國30年期固定抵押貸款利率8月2日下降了22個基點，至6.4％，創下自2023年4月以來的最低點；15年期固定利率也降至5.89％，為2023年5月初以來的最低水平。

房屋是長期投資，因為買房成本高昂，收回成本需要時間，且其中還有許多經常被忽視的花費，包括成交、裝修和搬家費用等。

加州官員宣稱，住房短缺成為教師隊伍縮減的一個因素，州教育部打算把未利用的學校土地轉變為經濟適用房。

當有子女進入大學時，絕大多數都是選擇住學生宿舍或在校外租住公寓，然而有趨勢顯示，愈來愈多家長寧愿花錢購買住房給子女，認為是最佳投資，最終會達至雙贏。

在加州，“奶奶房/后院房”這類附屬住宅單元（ADU）的建設量顯著增長。2016 年其在新建筑許可中僅占 1%，而去年已飆升至 20%。

76 歲的退休律師Barry Heitin遭遇了一場如電影般的騙局，僅僅因為他撥打了網絡中所提供的一個電話號碼。 故事來源于yahoo！希望能給大家帶來更多的啟示?。