近期，美國國務院官方網(wǎng)站及美國駐華使領(lǐng)館的官方網(wǎng)站均已更新簽證政策細節(jié)，將原先的規(guī)定——“簽證過期未超過48個月，申請同一類別簽證續(xù)簽者，有資格申請免面談”——調(diào)整為：簽證過期未超過12個月，申請同一類別簽證續(xù)簽的申請人，才具備申請免面談的資格。

二十年前，新澤西州頗具影響力的威爾夫房地產(chǎn)家族，計劃在西奧蘭治的一座山頂森林中建造 136 棟房屋，卻因鎮(zhèn)政府官員擔憂公共安全風險而遭否決。但時光流轉(zhuǎn)，如今這個家族帶著新提案卷土重來，且獲得了鎮(zhèn)政府的初步許可。他們打算在同一塊 120 英畝的土地上，開展更大規(guī)模建設，打造近 500 套公寓的大型社區(qū)，這一數(shù)量遠超二十年前計劃，即便當?shù)鼐用駥樗[患和環(huán)境問題憂心忡忡，項目仍穩(wěn)步推進。

城市未來中心發(fā)布的一份新報告顯示，紐約市正面臨年輕家庭不斷外流的嚴峻問題，若想扭轉(zhuǎn)這一局面，大幅增加經(jīng)濟適用的三居室公寓數(shù)量迫在眉睫。這份名為《留住紐約年輕家庭的 5 個想法》的報告，深入剖析了紐約市年輕家庭在住房、教育、兒童保育以及夏令營等方面面臨的經(jīng)濟壓力，并提出了一系列通過適度政府干預來解決問題的建議。

紐約社區(qū)服務協(xié)會（CSS）的最新報告揭示了一個令人警惕的趨勢：曾經(jīng)以低收入群體為主的驅(qū)逐危機，正逐漸向中等收入家庭蔓延。數(shù)據(jù)顯示，年收入 5 萬至 11 萬美元（貧困線 2 至 5 倍）的中等收入三口之家，在紐約市面臨驅(qū)逐的概率已與貧困家庭不相上下。

地基問題是房主們最不愿意遇到的麻煩之一，無論是長期損壞還是因突發(fā)事件造成，對紐約的房主來說都是個壞消息。不僅修復費用高昂，還可能影響房屋價值。但好消息是，如果損壞是由承保風險（Covered Peril）引起的，房屋保險可能會承擔維修費用。

亞當斯政府為化解紐約市嚴峻住房危機，推出一項重磅計劃，將目光聚焦于紐約市第三繁忙的交通樞紐 —— 牙買加車站周邊區(qū)域。

當邁克爾?貝爾的哥哥心理健康狀況惡化，生活陷入混亂時，47 歲的貝爾無奈帶著年幼女兒，離開了他們共同居住的公寓，踏入紐約市無家可歸者收容所的大門。在收容所的日子艱難又漫長，找房的過程更是四處碰壁，整整兩年，他們都在為一個安穩(wěn)的家而奔波。

隨著特朗普再次當選美國總統(tǒng)，一波前所未有的“移民加拿大潮”正席卷美國。從普通家庭到名校教授、從心臟外科醫(yī)生到作家出版人，許多美國人紛紛表示“看清現(xiàn)實”，計劃離開美國，搬到加拿大定居。

近日，Ratehub發(fā)布了2025年2月加拿大住房可負擔性報告，詳細分析了加拿大13個主要房地產(chǎn)市場在2月份平均房價的改變。上個月的抵押貸款利率下行給全國購房者帶來了實質(zhì)性的緩解，從而積極促進了加拿大買房者的購買能力。

在美國投資房地產(chǎn)首先涉及資金問題，對于部分中國投資者來說，他們更希望通過貸款買房。由于兩國環(huán)境不同，貸款政策和操作流程也不同，那么，持旅游簽證在美國貸款買房，都需要做哪些準備？

最近，美國移民政策再次掀起波瀾！美國國土安全部宣布暫停處理部分永久居民身份（綠卡）申請，以進行額外審查和篩選。 據(jù)報道，這項暫停措施主要影響通過難民或庇護身份申請綠卡的人群，同時，美國政府還計劃加強對移民的社交賬戶審查。

美國總統(tǒng)特朗普簽署一項歷史性的行政命令，正式啟動解散教育部的工作。這一決定猶如一顆投入平靜湖面的巨石，在教育界和留學領(lǐng)域激起千層浪。

在2025年的今天，美國作為全球移民和投資的熱門目的地，其移民政策和房產(chǎn)市場正呈現(xiàn)出復雜而多元的態(tài)勢。無論是希望通過投資移民獲得綠卡的高凈值家庭，還是尋求資產(chǎn)配置的海外投資者，了解最新政策和市場動態(tài)都至關(guān)重要。本文將從美國移民政策變化、房產(chǎn)市場現(xiàn)狀以及投資策略三個方面，為您提供一份詳盡的指南。

加州圣荷西郊外的橡樹大道23號，42歲的脊椎按摩師珍妮佛·彼得森正踮腳整理堆到天花板的收納箱。四歲兒子的樂高飛船、九個月大女兒的嬰兒車、丈夫史提夫的牙科器械，把這套60平米的兩居室擠得只剩一條窄道。硅谷的晚霞將遠處的獨棟別墅鍍成金色，而窗內(nèi)墻上的便簽紙記錄著殘酷現(xiàn)實："房貸利率6.8%，首付缺口$12萬"。

在2025年全美最佳居住地排名中，加州圣塔蒙尼卡市中心一躍進入前五名，位列全美第五，成為唯一進入前20名的加州社區(qū)。根據(jù)Niche網(wǎng)站的報告，維吉尼亞州阿靈頓的殖民村（Colonial Village）連續(xù)第二年位居榜首。

雖然與過去幾年相比，在某些地區(qū)購買度假屋的加拿大人可能會減少，但一份新的報告稱，由于大多數(shù)市場仍然供不應求，預計2025年度假屋價格將會上漲。

在量化金融風靡全球的2025年，掌握金融工程（MFE）或金融碩士（Master in Finance）學位，已成為無數(shù)年輕學子通往華爾街與硅谷的黃金通行證。無論是追求高薪就業(yè)，還是渴望躋身金融科技的前沿，美國的頂尖院校無疑是夢想的起點。本文將帶你走進2025年全球量化金融碩士排名前三的美國名校。