不少人在看房過程中，往往會希望了解，所看的房屋以后需要多少錢裝修，這也直接影響房子的出價。 下面列出一些裝修中花銷比較大的幾塊，讓大家有所了解和注意，這幾塊基本上占了總裝修費用的一半以上∶

美國購買新房與二手房基本流程 在美國房地產市場上二手房的銷售占了85%,而新房僅僅只有15%，這與中國國內市場上有很大不同。僅從選房和看房這個環節來看，兩者還是有不少區別，各有優劣。二手房通常都處于有成熟的社區，交通便利，生活方便，購物、休閑、教育、醫療等都有配套服務。

相信大家在選擇投資房的時候，首要考量的就是租金的回報，這是沒錯的，而且衡量回報的時候有一些簡單的計算方法可以幫您做一個初步判斷。

在美國做房產投資，怎樣選擇房產，使收益更大化呢？請您關注以下幾點。

都說買房不容易，其實不容易的在后面，那就是持有、維護、維修。即我們通常說的“物業管理”也正是因為物業管理的但由于困擾，在美國一般公寓和連排社區都會有物業管理，有的獨立屋社區也有，尤其是新城市的新建樓盤。 很多國內的投資人喜歡新建房屋，那么這樣的房屋60%都會涉及物業管理費用，我們下面仔細了解一下：

在目前房地產市場競爭更大的環境之下，能夠購買到最理想的房屋，可能是一件很艱巨的事情。對于首次置業人士來說，如果做錯了一步，可能會后悔一生。6項首次購房時最常犯的錯誤，希望對大家有所幫助。

紐約擁有“二套房”要加稅的提案，又提到紐約州議會的桌面上了，這次民主黨大有不通過加稅不會罷休的架勢，華人房東們注意了！

2010年通過的《外國帳戶稅收合規法案》（FATCA）開創了全球稅收透明化的新紀元，使美國國稅局能夠追捕那些在美國境外未申報或未完全申報資產的美國人。FATCA的媒體報道通常忽略了一個事實，即在美國的外國人也高度暴露于政府的注視下。FATCA跨境稅收報告制度與在國外擁有資產的美國人一樣，可能發現居住在美國的外國人擁有的未報告資產（因此，在美國也應納稅）。

關于投保，劉彥斌老師有一句名言：一個人不買保險就屬于財務裸體。 對于人生的風險，我們難以預料，也難以預防。意外隨時可能發生，而明智的做法不是視而不見自欺欺人，而是用保險來防范人生風險，積極地為人生投保。

作為世界第一大經濟體，美國是當之無愧的掘金寶地。美國房產具有收益穩健、省時省力等優勢，在美國買房置業是高凈值人群的必選項。但是既然是投資，風險就是相對的，作為投資者一定要小心謹慎。給大家分享幾條美國房產投資的需知事項，希望對正在為買房發愁或者擔憂的您有所幫助。　

01、爭取應有的折扣 長期保單持有人可能認為可以自動獲得新保單的信用額度和折扣，但事實未必如此。除非開口要求，否則不要假設能夠自動獲得信用額度等好處。主動詢問有哪些折扣，是爭取優惠最簡單直接的方法。

據《華爾街日報》11月25日報道，在經濟形勢不明朗和遠程辦公日益普及的情況下，美國科技巨頭已漸趨成為美國商業地產市場上日益占主導地位的力量。

近期，美國華爾街知名投資銀行高盛集團（Goldman Sachs Group Inc.）正在考慮在佛羅里達設立一個新的資產中心，以容納其一個重要部門，這可能會對紐約作為美國金融業實際發源地的地位造成重大打擊。

買賣房子看似簡單，但任何真正買賣房屋的人都認為，整個過程比預期復雜得多！如有專業房產經紀從旁建議，將有幫助，值得聆聽。

銷售稅 & 消費稅 銷售稅和消費稅在適用范圍與內容上有著本質的區別，美國的銷售稅在美國除了特定的五個州之外，其余的所有州市都會對零售銷售、租賃和租賃以及相關服務征收一定程度的銷售稅。

“2020年已經不是怎么樣了，年底前別錯過這些省錢的機會，以下十件省稅策略。”

不少人認為疫情之下房價會走向低谷，甚至向08年金融危機一樣出現隨后的溺水現象。但新冠疫情與08金融危機不同，所以如果拿以往經驗來判斷房價走向，未免不準確，但是究竟是房價大跌還是房價大漲，現在專家們卻爭起來了。

“辛辛苦苦三十年，一病回到解放前”。這是很多人對大病重病突襲一個家庭的形象描述。現有制度下在很多地區，一旦患了大病，會給一個普通家庭經濟狀況帶來災難性的壓力。人的一生罹患重大疾病的機會高達72.18％。目前重大疾病的平均治療花費一般都在20萬元以上。

在2021年1月1日日期之前，您應該考慮以下幾點。 止損股票，獲得最高3000美金省稅額度 在美國炒股，每人每年都能獲得最高3000美金的虧損額度，用來抵消你總的收入。舉例，你今年累計虧損5000美金，你能獲得3000美金的虧損額度，你工資總收入5萬美金，本來要按照5萬美金付稅，但因為你股票虧損了。