探索美國土地投資，實現財富自由的新可能
1、中美房產對比鮮明的一點便是產權/業權差異，美國土地為私有并且永久歸屬，包括地面及地下資源均為業主所有。僅有個別州對礦產資源另有規定。歸政府擁有。
2、房價動態與土地價格息息相關，而住房增值空間則較為有限，而土地的升值潛力無限。投資房地產關鍵在于：選對地段，選對地段，選對地段！
3、投資土地期間，持有成本極低，只需每年按期繳納地稅（Property Tax）即可。與房屋相比，無需頻繁修繕。
4、參考市場歷史數據，土地投資回報率極為可觀。作為不動產業，土地具有低風險、高回報及長線保值的特點。
聯邦紅藍卡Part B基礎收入線上調
今年，聯邦將Part B保費的基礎收入線進行提高，個人稅務申報不超過103,000；夫婦聯合申報稅務不超過206,000，Part B每月僅需支付174.70。
基礎收入線的上調意味著大部分老年朋友只需承擔每月蕞基礎的保費。
Part B 保費上漲
據悉，聯邦紅藍卡Part B的蕞低保費于去年為164.9，而今年將漲至174.7，漲幅不算多，也有些保險公司會提供退保費計劃。
Part B 自付額增加
凡持有傳統聯邦紅藍卡或參與聯邦醫療B険補充計劃的老年朋友，去年的Part B自付額為226，今年將增至240。
處方藥全年自付額提高
2023年處方藥年度自付額為505，而今年是545，增加40。不單單自付額有所提升，某些計劃的費用也有不同幅度的提高。也不是計劃更貴，承保的品類越多，還是需要根據長者朋友具體的情況來看。
“甜甜圈洞”金額提高
當您和您的計劃在去年的承保藥物支出達到4,660（2024年為5,030）時，即進入承保缺口（甜甜圈洞）。
2023年，進入承保缺口（甜甜圈洞）的金額為4,660，需承擔藥價的25%；出洞后只需承擔藥價的5%。
2024年，進入承保缺口（甜甜圈洞）的金額為5,030，需承擔藥價的25%。出洞的金額為8,000，就無需再承擔藥價的5%。
