圣誕快樂，喜樂長安
?圣誕，代表著和朋友相聚的溫暖，
和家人在一起幸福，
和對所遇之人的感恩，
也代表著準(zhǔn)備已久的驚喜，
感動(dòng)和特別。
希望圣誕快樂，不止圣誕這一天。
這一天，無論你身在何方，
都愿你一切喜樂平安，
溫暖如初，
希望所有的美好都如期而至，
等雪花、新年煙火、和更好的我們。
加州 JP Financial于
2023-12-23 發(fā)布
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加州新規(guī)將對2024年住房產(chǎn)生哪些影響？
隨著2023年的結(jié)束，加州住房政策將迎來新變革。州長加文·紐森（Gavin Newsom）已于本年度簽署諸多法案，其中多數(shù)將于2024年1月1日開始施行。以下五大事項(xiàng)關(guān)乎您的住房利益，請務(wù)必関注：
1蕔證金租賃房東收取押金不得超過一個(gè)月租金，且不存在額外收取數(shù)個(gè)月租金的現(xiàn)象。此項(xiàng)法規(guī)將于明年7月1日實(shí)施。
2驅(qū)逐權(quán)責(zé)：基于質(zhì)疑性犯罪行為的租戶不可因?yàn)榫秸{(diào)查或受到騷擾而被驅(qū)離。
3未盡職責(zé): 自2024年4月1日起，房東以無過失法定理由驅(qū)逐房客將更具難度。原政策允許房東在本人或家庭成員需要住房的情況下驅(qū)逐租戶。新規(guī)范將強(qiáng)制要求家庭成員在90天內(nèi)入住，并且居住滿12個(gè)月。
4充電設(shè)施：電動(dòng)車和自行車只要符合安荃標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)可在公寓內(nèi)進(jìn)行充電。
5經(jīng)濟(jì)適用房：新法案取消了教會(huì)、宗教組織和非盈利大學(xué)在其土地上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的限制。
