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CoreLogic數據顯示，自澳洲房價在今年2月觸底反彈后，房價超過100萬澳元的城區的數量已經增長了10.6%，達到了806個。

這其中，有4個城區首次加入了“百萬澳元俱樂部”。

而在過去的12個月里，有81個區重新加入了“百萬澳元俱樂部”的行列，這得益于自2月份以來澳洲房價上漲了4.1%。

CoreLogic的研究主任Eliza Owen表示，隨著房價的上漲，未來幾個月百萬澳元城區的數量，可能會繼續增長。

在所有首府城市中，現在有31.3%的區房價至少在100萬澳元以上，高于2月份的28%。

其中，悉尼占據了百萬俱樂部中的大部分，該首府城市有60%的城區，房價中位數超過了100萬澳元。其次是堪培拉，城區占比為29%，墨爾本占比為28%。

而在布里斯班、珀斯和阿德萊德，百萬澳元城區的占比分別上升至12.2%、15.3%和16.7%。

Owen表示：“對于首次購房者來說，這個市場看起來更加難以進入了。”

根據RateCity的計算，要買一套價值100萬澳元的房子，一個單身購房者每年需要掙16.4萬澳元，而一個四口之家每年需要掙18.3萬澳元。

RateCity研究部主任Sally Tindall表示：“一個普通薪水的人幾乎沒有機會買得起這個價位的房子，除非他們與別人合購，或是向父母借一大筆錢。”

她還補充道：“大多數購房者的購房預算都受到了12次加息的沖擊。自去年5月開始加息以來，平均工資水平的人可以從銀行貸款的最高額度下降了近19萬澳元。”

“對一些人來說，這足以讓他們徹底放棄買房計劃。因此，擁有房產的家庭和沒有房產的家庭之間的差距將繼續擴大。”

根據CoreLogic的數據，最近重新進入百萬澳元俱樂部的城區，主要是距離CBD 20至30公里內的城區。這包括悉尼Blacktown的Kings Park、Quakers Hill、Riverstone和Toongabbie，自2月份以來，這些城區的房價上漲了4.8%至6.8%。

在墨爾本，Cheltenham、Heatherton、Yallambie和Croydon North重新加入了百萬澳元俱樂部，此外，布里斯班的Gordon Park、Sandgate、Wavell Heights和Eight Mile Plains也是如此。

另外，阿德萊德的St Morris、Belair和Clarence Gardens，以及堪培拉的Denman Prospect和Macarthur也重返了百萬澳元俱樂部。

在偏遠地區方面，Illawarra的Bellambi、East Corrimal，Newcastle的Adamstown Heights、Carrington、Maryville，以及黃金海岸的Coolangatta和Palm Beach也重新加入了百萬澳元俱樂部。

不過，在加息后的12個月里，也有158個城區跌出了百萬澳元俱樂部。

其中就包括位于中央海岸的Bateau Bay、Blackwall和Ettalong Beach，西南郊區Narellan Vale和Spring Farm，以及藍山地區的Blaxland、Leura和Glenbrook。

而墨爾本的Coburg、Highett、Diamond Creek和Gisborne，布里斯班的Birkdale、Wynnum和Kedron也失去了百萬澳元城區的頭銜。