加拿大統計局周二報告稱4月份的年度通脹率略微上升至4.4%，而3月份為4.3%。由于通脹數據出人意料的略有上升，加拿大央行面臨加息壓力，但央行決策人擔心加拿大人負債過多，容易對金融系統造成風險
在經歷了一個快速的加息周期后，央行已經連續兩次保持關鍵利率不變，在一年的時間里，加國基準利率上升了4.25個百分點%
加拿大央行決策者表示，暫停加息的條件是通脹率在年中前恢復到3%，并為 "必要時 "的額外加息留有余地。
之前，貨幣市場預期央行將在6月7日的下一次決策中保持不變，但在周二的通脹數據出來之后，市場預計下個月加息的概率上升到大約1/3。
央行自去年2月開始加息后，有1/3的房貸付款額增加。到2025-26年續貸，所有房貸的付款額都將增加，特別是固定利率抵押貸款的家庭，將增加20-25%的費用，固定付款的借款人將增加40%，可變利率持有人已經增加了50%的付款。
而另一方面，需求強勁，供應不足，利率上漲未降溫房市，居民借貸期拉長。央行指償債期超過25年的新抵押貸款份額從2022年的41%增長到46%，也大大高于2019年的34%的份額。CREA 表示，4 月份的房屋銷售量比 3 月份“飆升”了 11.3%，達到 44,059 套，現在又回到了去年 6 月以來的蕞高水平。
加拿大房地產協會表示，加拿大轉售房屋的平均價格連續四個月上漲，4月 MLS 系統上售出的房屋平均售價為 716,000 加元。自年初以來總增長超過 100,000 加元，市場似乎已經恢復了上漲勢頭。
而根據加拿大房地產協會的數據，新掛牌量僅微升 1.6%，供應量處于 20 年低位。今年春季加拿大的房地產市場繼續反彈，買家的需求“大大超過”賣家的供應。
CREA主席說：“過去幾個月，有跡象表明房地產市場今年將重新升溫，因此看到復活節周末后市場回暖并不令人意外，復活節周末通常是春季市場的開始。”
針對最新公布的數據，Central 1的首席經濟師表示，全國許多市場的賣方市場正在回歸。
“我們明顯看到賣方市場重新出現。滿足收入要求的買家正在動用他們在新冠期間積累的儲蓄來支付買房首付款，并進入供應不足的市場。”
《保險雜志》5月22日消息，聯邦緊急事務管理局最近發布了按郵政編碼劃分的新洪水保險費率， 這一新的風險評級可能導致成千上萬的業主，特別是低海拔沿海地區的業主，面臨保費的大幅增加。 據《邁阿密先驅報》報道，佛羅里達州的一些地區，包括東海岸的某些地方，洪水保險的平均費用將飆升342%。位于邁阿密地區的比斯坎郵政編碼被列為佛羅里達州最昂貴的地區之一，預計該地區的洪水保險費用將平均每年高達7000美元。數據還顯示，美國東南部的大多數郵政編碼將經歷一定程度的保費增長。在佛羅里達州西北部的彭薩科拉地區，平均洪水保險費用將翻倍，從每年639美元增加到1293美元。而在路易斯安那州侯馬市，平均保費將從每年982美元飆升至3511美元。
