《雅虎財經》12月27日消息，根據馬什公司發布的全球保險市場指數，2022年第三季度全球商業保險價格上漲6%。這標志著連續20個季度的價格上漲。根據瑞士再保險研究所的數據，保險業在未來兩年內預計將產生平均2.1%的保費增長。根據德勤金融服務中心的一份報告，保險業在2022年上半年完成了427項交易，同比增長16%。2023年全球壽險保費估計將增長1.9%。在新業務保費增加、業務范圍增長、機構續保保費和非貓財產損失增加以及國際業務擴大的背景下，保險業可能會增長。保險公司是利率增長的直接受益者。美聯儲示意利率將在2023年達到5.1%，2024年達到4.1%，2025年達到3.1%。
由PwC和Urban Land Institute聯合推出的房地產新興趨勢報告（Emerging Trends）日前出爐。該研究報告主要針對包括：工作型態轉型造成商辦房地產可能需要移除或是重新利用、永續性和氣候變遷對于房地產的影響、整體經濟和資本市場的趨勢、房屋可負擔性以及政府對于基礎設施的計劃和支出等幾個大方向來做研究。
該研究報告考察了80個美國城市，并且將每個城市按照特色分組，總共分成了四大類別，分別是Magnets, The Establishment, Niche以及Backbone，在每一個類別中再細細分為三個小類別。
今年，排名在前段的城市幾乎都位于發展快速的南部和西部城市，且大多是屬于氣候較溫暖的地區。反之，美國東北部和中西部的寒冷天氣讓這些地區的城市在榜上的數量不多。位于田納西州的Nashville再次成為評價最高的城市；位于德州的Dallas/Fort Wort地區比一年前的排名上升五的名次，成為第二名；喬治亞州的Atlanta從去年第八名一路升至今年的第三名。
Raleigh、Phoenix和Charlotte在今年的排名都有所下降，但依然保持在前十名的名次當中。今年西雅圖退出前十名，邁阿密攀升至第七名。
生活質量和負擔能力在人們選擇居住地的時候發揮著相當大的作用，今年得分相對較低的城市主要都是在基礎設施與人口的比例上明顯不足。
在The Establishment大類別中的Knowledge and Innovation Centers（知識和創新中心）類別中：
有波士頓、舊金山、紐約曼哈頓以及華盛頓地區。這幾個城市在于生物科學、社交媒體、金融和智庫等方面都有卓越的表現，也是經濟中資本的焦點。憑借著擁有美國數一數二教育程度最高的勞動力，這些創新城市的生產力最高，同時也擁有最昂貴的住房成本等。
2023年即將到來，美元持續升值，新一年美國的房價走向也成為了不少新移民以及投資人士關注的焦點。目前，各大權威房地產專家及經濟學家對2023年美國房地產市場展開了預測分析。
美國房地產市場不會崩盤，也不會重演2008年危機
美房市以分化表現為主，注重區域型地產增值機會
不同點在于：
各機構對2023年美國房價漲跌的數值預測不同
美國房地產經紀人協會
2022年11月，美國房地產經紀人協會（NAR）的首席經濟學家Lawrence Yun，在某峰會中發表對美國住宅房地產市場的觀點，其預測：
2023年，美國住宅交易規模將下降7%，如果抵押貸款利率保持在7%，美國房價中位數將上漲1%。即使站在最壞的角度預測，美國房價也不會出現大幅下跌。
市場分化表現明顯，即部分城市房價上漲，部分城市房價下跌。
為何在高通脹、抵押貸款利率上升、房地產交易放緩的背景下，Lawrence Yun認為房價不會在2023年大跌呢？主要判斷依據是，美國房地產市場庫存仍然不足，可用于出售的房屋庫存非常低，這將有利于保持房價的穩定。
雖然“極度緊缺的房屋庫存”將牽制美國房價下跌，但由于美國房地產市場的分化表現，將呈現出“部分地區房價上漲，部分地區房價回落”的情況。
此外，Lawrence Yun還認為本次回調將與2008年全球金融市場危機的情況存在明顯不同。
其一，目前的房屋庫存僅為2008年的四分之一，供給不足；其二，房地產不良資產的交易僅占市場總體量的2%，遠遠不及2018年的30%。而且，過去兩年來房價的大幅上漲，市場也沒出現“房主以低于抵押貸款的金額出售房屋”的情況。
