專家解析：如何規(guī)避取消贖回權(quán)?
弗吉尼亞亨利科縣的房地產(chǎn)咨詢公司Keepping Current Matters 11月14日消息，專家們一致認為，不可能出現(xiàn)像2008年那樣的大規(guī)模止贖危機。經(jīng)濟學家馬克-弗萊明認為，"不要期待像2000年代中期那樣的住房蕭條，現(xiàn)住房周期中貸款標準已經(jīng)收緊了很多，房主的房屋資產(chǎn)達到了歷史上的高水平，所以基本不會出現(xiàn)取消贖回權(quán)的激增。"抵押貸款銀行家協(xié)會（MBA）的數(shù)據(jù)顯示，隨著時間的推移，處于風險中的房主的總體比例正在大幅下降。但是，盡管面臨風險的房主數(shù)量非常少，仍然有一小部分房主今天可能要面對止贖的可能性。專家建議，可以考慮貸款修改，代替取消抵押品贖回權(quán)的契約或短期銷售等替代辦法規(guī)避取消贖回權(quán)。
2022-11-15 發(fā)布
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專家支招： 利率飆升，如何駕馭當今的住房市場
美國電視聯(lián)播網(wǎng) CBS11月14日消息，一號地產(chǎn)（Real Estate One）公司的經(jīng)紀服務總裁丹-埃爾西認為，“雖然房屋銷售與去年相比下降了20%，但這并不一定是一個負面因素。過去兩年，市場一直在走向我們一直擔心的泡沫世界。但現(xiàn)在與去年相比，人們對房產(chǎn)的興趣已經(jīng)飆升。比較去年的房屋月度估計成本，價格只是因為利率的原因每月飆升了400多，但7%的利率在歷史上仍然是相當正常的利率。較高的利率是暫時的，在未來一年左右，利率會下降，所以會有機會以較低的利率進行再融資。市場上的房屋數(shù)量很低，這通常會使它成為一個賣方市場，較高的利率使它不至于失去控制。此外，由于新房庫存緊張，賣家可以通過翻新房子吸引更多買家。”
