有經濟學家預測：美國房價即將暴跌
咨詢公司Pantheon acroeconomics首席經濟學家Ian Shepherdson周二表示，美國的房價已經在下降，而且隨著對新房需求的 "崩潰"，美國的房價將更加急劇下降。他認為，"單戶住宅被高估了大約15%到20%，未來幾個月將非常艱難。“ "市場正在適應一個新的現實，銷售量大大降低，庫存大大增加。Shepherdson說："因此，價格必須向下調整，很可能相當大。”Interactive Investor經濟學家José Torres同樣認為美國房價將從高峰到低谷下降25%，"這與我們在大金融危機期間看到的情況非常相似"。總之，美國住房市場的放緩讓一些經濟學家和分析家感到十分擔憂
2022-07-28 發布
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經濟衰退是否會拉房市后腿？
抵押貸款銀行家協會首席經濟學家邁克爾-弗拉托尼周二表示，上周政府報告國內生產總值數據顯示人們對美國經濟正走向衰退的擔憂可能會實現。他表示，他現在還不擔心美國經濟的整體健康狀況。但人們對經濟衰退擔憂的直接影響是住房市場已經在放緩，Fratantoni說。經過幾個月的時間，房屋價格升值高達20%，現在漲幅可能會放緩，低于3%。他說，這反映了房價漲幅超過了家庭收入漲幅。這意味著買房者的談判能力會增強，而對于賣房者來說，他們的談判能力會降低。“每一次的競價戰再也不會被看到了，只能看到房產在市場上停留的時間更長。"但弗拉托尼認為，該情況表明”我們只是回到了一個更典型的市場，而不是一個極端過熱的市場。"
