國際買家回歸美國房市
在過去幾年里，任何一個潛在買家都感受到了房市競爭之激烈，買家的報價遠遠高于要價，而且是全現金交易。在這場疫情中，有一個群體幾乎從美國市場上消失了，那就是外國買家。根據全國房地產經紀人協會的一項調查，隨著旅行限令等要求的取消，許多外國房地產投資者已經回來了。從2021年4月到今年3月，國際買家搶購了價值590億美元的美國住宅物業。這比前一年增長了8.5%，打破了三年來的連續下降趨勢。2021年4月至今年3月期間，外國買家購買的房屋中位價為創紀錄的366,100美元，甚至高于美國市場的中位價355,700美元。國際買家中以加拿大和墨西哥居首位，其次為來自中國、印度，德國、英國、法國和日本等國的買家。
2022-07-20 發布
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房屋建筑商對住房市場的信心驟降
全國住房建筑商協會NAHB7月份調查顯示，除了疫情早期，建商在近四十年的歷史中信心下降幅度最大。阿拉巴馬州伯明翰市房屋建筑商Alicia Huey說，“由于材料成本上升。供應鏈混亂。勞動力短缺。 現在建造一棟房子需要的時間太長了。另外，隨著美聯儲加息將抵押貸款利率推高，更多的買家被踢出了市場"。NAHB調查顯示建商信心指數從67降至55，其中13%的建筑商報告說通過降價以鼓勵銷售。隨著住房市場顯示出疲軟的跡象，一些建筑商正在考慮將項目投放到租賃市場。 NAHB首席經濟學家羅伯特-迪茨（Robert Dietz）說，大約10%的單戶住宅建筑是用于出租的， 隨著利率的持續走高，租房市場將會迎來發展空間。"
