據(jù)Zillow和Care.com的一份最新研究報(bào)告顯示，一個(gè)四口之家(一對(duì)夫婦加上兩個(gè)孩子)居住在紐約的成本，比起居住在農(nóng)村地區(qū)以及其他美國(guó)主要城市要高出不少。據(jù)這份報(bào)告指出，在紐約市區(qū)居住的四口之家，比起在農(nóng)村地區(qū)的家庭每年開銷要多71,237美元。
據(jù)curbed報(bào)道，這份報(bào)告統(tǒng)計(jì)了家庭貸款、稅務(wù)、兒童看護(hù)費(fèi)用的數(shù)據(jù)，并評(píng)估對(duì)比了美國(guó)一些主要城市與周邊農(nóng)村地區(qū)生活成本，例如舊金山、芝加哥、達(dá)拉斯和費(fèi)城等。研究發(fā)現(xiàn)，紐約市區(qū)與周邊農(nóng)村的生活成本差異不僅是全美懸殊最大的，這個(gè)差距更是第二懸殊城市芝加哥的三倍。
在芝加哥，住在市區(qū)比住在郊區(qū)的生活開銷僅多18,472美元。眾所周知生活成本高昂的舊金山，城鄉(xiāng)差異并不大，只有12,560美元，令人驚訝。
而在美國(guó)一些城市，住在城市里反倒比住在郊區(qū)生活成本更低。費(fèi)城首當(dāng)其沖，住在市區(qū)的家庭比郊區(qū)的家庭平均每年少花13,849美元。其次是巴蒂摩爾，城鄉(xiāng)生活成本差異10,790美元(城市少于郊區(qū))，克利夫蘭(9,034美元)，密爾沃基(8,227美元)。
就全國(guó)范圍來(lái)說(shuō)，住在城市的家庭比郊區(qū)的家庭平均每年要多花9,073美元在房屋和兒童看護(hù)上。
Zillow還指出，城市家庭的中位數(shù)財(cái)產(chǎn)稅和貸款支付平均為每年22,000美元，是鄉(xiāng)村地區(qū)家庭同類支出(15,000美元)的1.5倍。在鄉(xiāng)村地區(qū)買房的人比城市地區(qū)更為普遍，在城市里只有23%的居民名下有房子。鄉(xiāng)村地區(qū)的兒童看護(hù)支出基本上也是比城市要少。
你看中的房子非常漂亮，你有能力付房貸，社區(qū)又理想，你的經(jīng)紀(jì)認(rèn)為很劃算。但是在美買房子需要注意些什么呢？
買房務(wù)必檢查浴室和廚房的水漬損害，不要忽略固定硬件的保養(yǎng)狀況。
水造成的損害修理非常昂貴，如果發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)霉和裂縫，以后很可能需花大錢修理。
買房務(wù)必檢查浴室和廚房的水漬損害，水槽四周的填縫也應(yīng)檢查。
專家表示，只注意表面設(shè)計(jì)的購(gòu)屋者，往往錯(cuò)過(guò)房子可能是錢坑的警訊。以下幾點(diǎn)，助你確保房子架構(gòu)穩(wěn)定：
1.檢查地下室：房子若有地下室，這應(yīng)是你檢查的第一個(gè)地方，因?yàn)槟憧煽闯鼋ㄖ念愋?、建材的品質(zhì)、蓋房工匠的手藝。地下室也會(huì)明確顯示暖通空調(diào)（HVAC）、水管和電力系統(tǒng)的狀況，讓你了解這些設(shè)備的使用年數(shù)和是否獲得良好保養(yǎng)。
2.尋找地基狀況的線索：房子最大的問(wèn)題，通常源于結(jié)構(gòu)或地基不穩(wěn)定，在未請(qǐng)結(jié)構(gòu)工程師的情況下，你自己可注意一些跡象，例如若是靠近房子的樹太大，長(zhǎng)久下來(lái)可能使地基崩裂。在屋內(nèi)，注意硬表面地板是否有裂縫，若無(wú)硬表面地板，則注意石膏板的角落和在窗戶四周是否有裂縫，若有表示地基有問(wèn)題。
3.注意水漬損害：水最能破壞住家，水造成的損害，要修理非常昂貴。浴室和廚房是檢查水漬損害的地方，不要忽略固定硬件，后者顯示保養(yǎng)狀況。水槽和窗戶四周的填縫也應(yīng)檢查，如果你發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)霉和裂縫，以后很可能花大錢修理。
4.規(guī)劃壞天氣造訪：聽來(lái)奇怪，但是找個(gè)壞天氣參觀你想買的房子是個(gè)好主意，因?yàn)樽钅芸闯龇孔邮欠裼袉?wèn)題。另一個(gè)方法是向鄰居打聽，也可獲得有關(guān)房子的資訊。
5.不要忽視外觀：雖然外觀問(wèn)題通常容易修，但是如果你不喜歡房子的風(fēng)格，應(yīng)考慮其他房子，否則即使房子結(jié)構(gòu)沒(méi)問(wèn)題，也可能為了替房子改頭換面，而使房子變成錢坑。
