房貸的reserve，也就是房貸資金的reserve，中文大白話解釋起來就是除去貸款，以及首付和closing cost之外，貸款銀行還需要看到你的存款賬戶中有額外的余額，這種情況一般發生在貸款金額比較大以及需投資房貸款中，下面就分情況介紹一下:
01、貸款金額較大（Jumbo loan）:
每個地區Jumbo loan和非Jumbo loan的界限都不一樣，以加州灣區為例，貸款金額在$625,500以上的貸款叫做Jumbo loan，按照銀行不同，一般會要求有6-9個月的PITIA（Principle & Interest, Property tax, Home insurance, HOA fee）。舉例來說，如果要買$1M的房子，貸款$800K，利率是3.500%, 30-yr fixed，那么每個月的Principle & Interest 是$3,592.36，地稅Property Tax假設是每年1.25%每個月$1,041.67，房屋保險Home insurance假設每個月是$100，HOA fee假設沒有，那么每個月的PITIA合起來就是$4,734.02，6個月的PITIA就是4734.02 x 6 = $28,404.12
首付Down payment為$200K，假設closing cost是$5,000，加上6個月的$28,404.12的reserve要求，那么存款賬戶里至少要有$278,404.12這么多的錢貸款銀行才會approve這個jumbo loan。
02、買投資房（Investment property）:
申請投資房貸款的時候，不管是不是Jumbo loan，一般銀行都會要求有reserve，要求一般是要買的那個投資房（Subject Property）的6個月的PITIA，加上其他除了自住屋以外的有貸款的房子每個2個月的PITIA。舉例來說，如果要買$400K的投資房condo，貸款$300K，利率是4.000%, 30-yr fixed，那么每個月的Principle & Interest 是$1,432.25，地稅Property Tax仍假設是每年1.25%每個月$416.67，房屋保險Home insurance假設每個月是$50，HOA fee假設是$300，那么每個月的PITIA合起來就是$2,198.91，6個月的PITIA就是2198.91 x 6 = $13,193.46.
又假設這個人除了這個房子以外還有兩個投資房，且其中一個有貸款，每個月的PITIA是$2,000，那么總共需要的reserve就是4000 + 13193.46 = $17,193.46.
此外，Reserve的部分的錢只是要給銀行看到還有這么多的錢在你的checking/savings account里面（不用用掉，但是要待在里面)。除了checking/savings這種cash account之外，股票（stock），退休金（retirement account)，401K都可以當作reserves。股票要打ending balance的30%的折扣，退休金要打40%的折扣。
《家住美國》2月16日綜合報道，美國食品暨藥物管理局（FDA）近日宣布，美國大藥廠禮來公司（Eli Lilly）的新冠病毒（COVID-19）抗體藥物「Bebtelovimab」，已獲得緊急使用授權（EUA），可使用于12歲以上、可能變為重癥的患者。
此次授權可以讓因Omicron變種病毒肆虐而出現的重癥患者提供另一款治療藥品。禮來稱，Bebtelovimab對Omicron變種病毒及其亞變種「BA.2」同樣有效。
Bebtelovimab是一種針對SARS COV-2棘蛋白的中和IgG1單克隆抗體（mAb），維持了針對目前已知和報道的所有變異株的結合和中和活性，包括Omicron和BA.2。此次獲批是基于一項2期隨機單劑量臨床試驗，評估了bebtelovimab單藥和bebtelovimab聯合其他單克隆抗體治療輕至中度COVID-19的療效。
該試驗的安慰劑對照部分招募了380名低風險患者。在這部分試驗中，患者被隨機分為單次輸注bebtelovimab、bebtelovimab與其他單克隆抗體或安慰劑。結果顯示，與安慰劑相比，bebtelovimab治療可減少持續癥狀緩解的時間。治療后第5天，與安慰劑相比，病毒載量也有所下降。
這項試驗的另一部分主要涉及高危個體。150名患者隨機接受單次注射bebtelovimab或單次注射bebtelovimab和其他單克隆抗體。另外176名高危患者接受了bebtelovimab和其他單克隆抗體的開放標簽治療。
結果顯示，在高?；颊咧?，僅接受bebtelovimab或聯合使用其他單克隆抗體的患者，到第29天與COVID-19相關的住院和死亡率普遍低于此前在其他單克隆抗體試驗中的報告。
拜登政府在禮來新藥獲得授權前已購買60萬劑。據與禮來公司的合約，美國政府將在2月獲得約30萬份療程，并于3月取得另30萬份。
食藥局藥物中心主任卡瓦佐尼（Patricia Cavazzoni）表示，隨著病毒的新變種不斷出現，這一新藥獲得授權是滿足更多治療方式需求的重要一步。
數據表明，禮來這款名為bebtelovimab的新藥，除可對Omicron有效，還可以對抗新出現的Omicron次變異株BA.2。
禮來表示，新藥合約價值至少達7億2000萬美元。
（本文由家住美國網站綜合整理報道）
