《家住美國》1月26日綜合報道，美國俄勒岡醫科大學一項最新的研究報告顯示，已經完全接種新冠疫苗但又感染康復的人，會獲得“超級免疫力”，其抗體水平比單獨接種疫苗所產生的抗體強10倍。
研究人員從104名完全接種疫苗（輝瑞疫苗）的志愿者身上采集了血液樣本并讓他們暴露在三種不同的冠狀病毒（Alpha、Beta 和 Delta）的毒株之中。志愿者分為三組，其中42名志愿者從未感染新冠病毒，其他人要么在接種疫苗之前感染了病毒，要么在接種疫苗之后感染了病毒。研究發現，具有“混合”免疫力的志愿者產生了驚人的高抗體，具體來說，接種疫苗后又感染的人身上的抗體，比單獨接種疫苗產生的抗體水平強10倍。
OHSU醫學院副教授柯林（Marcel Curlin）稱：“我認為這預示著最終的結局。這并不意味著我們已經處于疫情尾聲，但它指出了一種未來的可能性：一旦你接種了疫苗，然后暴露在病毒中，你可能會對未來的變種有相當好的保護。”
研究小組還測量了突破性感染者血液樣本對活病毒的免疫反應，并將其與對照組的免疫反應進行比較。他們發現這些突破性病例一開始就產生了更多的抗體。因此，這些抗體在中和活病毒方面“明顯更好”。
研究人員指出，他們并沒有專門對Omicron變種進行檢測，但根據這項研究的結果，預計該變種造成的突破性感染也將在接種疫苗人群中產生類似強烈的免疫反應。
美國疾控中心（CDC）認為，疫苗對新冠的最壞結果仍然有效。對于其他變種，比如Delta，疫苗在預防重癥、住院和死亡方面仍然有效。Omicron的出現進一步強調了疫苗接種和加強針的重要性。
（本文由家住美國網站綜合整理報道）
購買，銷售和運營成本高昂
與其他投資相比，美國私人房地產市場的交易成本很高。通常情況下，購買更大的房產會更加劃算，因為你可以將交易成本分攤到更大的房屋面積中。房產是你一筆有形的投資，需要你的管理，為此你需要花費高昂的運營成本。
需要管理
除了一些例外，房地產需要在兩個層面持續管理。首先，你需要對物業進行日常管理以處理物業的日常事務。其次，需要考慮投資房產的市場長期定位，因此物業的戰略管理也是必不可少的。有時兩個層面的管理可以交由同一個公司處理。管理是有代價的，即使是由業主親自出馬，也需要耗費業主的時間和精力。
多元化的房地產投資組合
建立一個有意義的，多元化的房地產投資組合可能是一個挑戰，因為購買的房地產要遍布各種有潛力的位置，類型也需要多元化，而這對許多投資者來說是無法實現的。但是，你可以購買帶有私人泳池或公共安全設施的物業，這些物業通常可以滿足多樣化的投資組合。
周期性（租賃市場）
與其他資產類別不同，房地產投資是周期性的。美國房地產有兩個周期：租賃市場周期和投資市場周期。和大多數市場一樣，租賃市場的情況是由供給方決定的，即可用房屋（或空位）的數量，需求方（租戶需要的房屋面積）。如果租賃需求增加，空置率將會下降，因此市場供給的不足也會帶來租金的上漲。一旦租金達到一定水平，開發商便會再開發閑置地來滿足市場需求。
周期性（投資市場）
美國房地產投資市場與租賃市場的周期不同。投資市場的需求方是有資金投資于房地產的投資者，供應方是已有物業的業主。如果需求方擁有充分的資金可以投資房市，那么房價就會上漲。隨著價格的上漲，額外的物業又將被投入市場以滿足需求。
盡管租賃和投資市場具有獨立的周期，但它們往往會互相影響。比如說租賃市場呈下滑趨勢，租金增長速度就會便放緩。面對租金增長速度放緩，房地產投資者也會止步于高額的房價，因此可能會停止進行購買。如果投資市場的需求變得冷淡，則價格也會隨之下降。雖然計算市場周期便于困難，但是你在購買時也可以衡量一下自己投資房產的未來走勢。
績效評估
在美國私人市場中，沒有一個確切的標準可以讓你比較你的投資組合。同樣，市場風險也是難以衡量。在股市中，收益和風險的確定會比較容易一些，但是要衡量一個房地產的市場表現將更具有挑戰性。
