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美國買房后1天內【你必須要做9件事】
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在美國買房搬進新家的頭24小時非常重要,甚至會影響你住在新家頭幾個月的生活質量,決定你今后的生活品質。所以搬進新家后的頭24小時非常重要,為了以后的住家著想,24小時內我們要爭分奪秒地完成以下9件事。


1、記錄房子狀況,切記一定要保存或傳送資料:如果你的房東要求你填寫房子狀況報告,盡快完成并送到指示的地方或是傳送數位檔案。接著在房子里繞一圈,記下你想做的一些維修或升級,例如讓窗戶更節能。


2、做好清潔,尤其是看來骯臟的地方:即使搬家前已打掃過新家,有時還是有些地方需要另作清理,例如馬桶座和門把,以及放了家具后就難以打掃到的小空間。


3、把所有的箱子放到應放的房間:你不需把物品從所有箱子拿出來,但至少努力把箱子搬到所屬的房間,這個作法能助你更快整理好不同房間,不需要為了找箱子而在不同房間跑來跑去。


4、把家具安放在適當的地方:先著手組合需要組合的家具,再把所有家具放在應放的地方。如果你在搬家前,沒有太多時間查看空間,也沒有家具該怎么放的想法,就憑直覺擺放。


5、整理床舖:你的床一旦組起來,立在臥室適當的地方,就連帶把床單和毯子也舖好,如此就不用在搬家一整天忙得筋疲力盡,上床時還要舖床單。


6、盡可能完成一個房間的擺設:選一個小房間,把屬于該房間的箱子打開,拿出物品,放在恰當的地方,同時記錄你可能需要的收納方法。


7、拿出并放好每天會用到的物品:從化妝品到毛巾和煮咖啡用品,你應把每天會用到的東西從箱子拿出來,盡可能放在應放的地方,如此會使你的生活較易恢復正常步調。


8、向碰到的鄰居介紹自己:你不需要送上自己烘焙的餅干,但是若你搬進新屋的24小時內就碰上鄰居,不要躲起來,誠懇打招呼,一開始就建立良好關系。


9、避免深夜進行掛畫和吸塵等吵鬧活動:雖然你很想整晚工作,把東西都整理放好,但你的鄰居可能只想好好睡一覺,所以盡量不要太吵,先考慮別人。

家住美國
2022-01-05 發布
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美大型科技公司新年面臨大規模反壟斷指控

《家住美國》1月5日報道,據美國《市場觀察》雜志消息,隨著亞馬遜、蘋果、Facebook、谷歌和微軟的市值徘徊在10萬億美元左右,美國監管機構預計將在一系列反壟斷訴訟中來遏制他們現在的市場壟斷地位,尤其是遏制這些巨頭通過不斷并購來獲得壟斷的行為。

在華盛頓多年來不斷升級的對硅谷科技巨頭的壟斷爭議后之后,預計在2022年,美國聯邦政府對大型科技公司的反壟斷執法將以前所未有的規模進行。

但是到目前為止,華爾街的市場反應對這五家公司的壟斷傳言還是不屑一顧,股價基本沒有受到影響。它們分別是谷歌、Meta、蘋果、亞馬遜。微軟,他們已經成為全球政府和競爭對手的頭號攻擊目標。

盡管全球經濟因疫情損失巨大,但在過去兩年的疫情的大災難中,互聯網科技公司的體量不降反升,截止2021年底,5大科技巨頭的市值的接近10萬億美元的價格,增加了近2.4萬億美元的累積市值。

美國聯邦司法委員會公共政策主任阿什利·貝克(Ashley Baker)認為,科技公司的股價只受到了“輕微的影響,因為投資者不傾向于僅僅根據立法的可能性做出決定”。

硅谷一位風險投資家表示,許多投資者也對于這種說法不以為然。硅谷投資會議全球技術研討會主席亞歷山德拉·薩沙·約翰遜(Alexandra Sasha Johnson)認為,目前市場上反壟斷的聲音越來越多,但投資人士還記得當年的微軟和IBM的反壟斷調查,在這兩次調查之后,一波創新浪潮證明他們并能一家獨大,這種疑慮顯然是多余的。

但亞歷山德拉·薩沙·約翰遜說,這種情況最終可能會在2022年發生改變,就像1990年代末那樣,當時一些科技公司在司法部調查微軟的壟斷行為時采取了謹慎的態度。

她說:“不同之處在于,我們談論的互聯網行業,而不僅僅是當年的微軟一家公司,還有兩黨的支持,這使得操作上更容易。”

隨著美國十幾項技術反壟斷方面的立法、美國和國外大量訴訟和監管罰款的升級,以及拜登政府對大型科技公司的圍追堵截,在20多年后的無所作為后,2022年將成為科技監管的開創性一年。

2021年,拜登接二連三地任命并提名了提姆·吳(Tim Wu)、利納·汗(Lina Khan)(聯邦貿易委員會主席)和喬納森·坎特(Jonathan Kanter)(司法部反托拉斯司司長)組成的反托拉斯團隊。每一位都是著名的反壟斷倡導者,他們都曾就此話題撰寫過大量文章,或代表公司對大型科技公司提出反壟斷主張。

這三人被外界稱為“新布蘭代斯運動”的成員,該運動以美國前最高法院大法官路易斯·布蘭代斯的名字命名,其裁決在1900年代初限制了大企業的權力。塔夫茨大學弗萊徹商學院全球商務主任巴克爾·查克拉沃蒂(Bhaskar Chakravorti)表示,隨著新的布蘭代斯三足鼎立法案的出臺,以及國會對十幾項可能的反技術法案的評估,明年將成為“技術崩潰的一年”。

他說,對于科技公司首席執行官來說,更令人不安的是“聯邦貿易委員會、司法部和國會的許多微小行動將繼續以穩定的行動為這項運動提供支持”。這些行動加起來就是“一年數千件微小的科技剪紙”(a year of thousands of tiny tech papercuts)。

調查顯示,硅谷互聯網巨頭(Big Tech)在反壟斷執法方面面臨三條處理方式:聯邦機構挑戰收購和合并;專門為刺激競爭和限制科技主導平臺影響力而制定的立法;以及聯邦和州的訴訟。

同時,拜登政府還會嚴格檢查互聯網巨頭的并購交易,監管機構已被授權檢查過去的交易,并更嚴格地檢查科技企業的最新收購。

由于美國貿易委員會和司法部擁有新的領導層,在等待立法和法庭行動的同時,他們有權更密切地審查和批準合并,因此并購戰線上已經發生了重大變化。一項主要針對大型科技公司的無約束力總統行政命令宣布了一項在夏季加強對合并審查的政策,聯邦貿易委員會(FTC)和司法部將各自獲得5億美元的新資金,以提振從事反壟斷執法工作的員工,這是眾議院通過的等待參議院采取行動的和解法案的一部分。

聯邦貿易委員會(FTC)發出信號,要求對交易進行更嚴格的監督,要求對某些交易給予肯定的同意,這可能延長合并協議的不確定性。

據《信息報》報道,另一項美國聯邦貿易委員會反壟斷調查正在進行中,調查Meta公司以4億美元收購虛擬現實健身應用程序Supernatural的計劃。

Yelp Inc.公共政策高級副總裁路德·洛告訴記者:“人事就是政策。有了汗、坎特和吳三人的支持,鎮上有了一位新的治安官。”這些公司可能面臨壟斷的指控。

《進步數據》(Data for Progress)公司9月份對1187名可能的選民進行的一項調查顯示,絕大多數美國人,無論其政治派別如何,都認為大型科技公司掌握的權力太大,應該對收購加以遏制。(69%),人認為,大型科技“使競爭對手處于劣勢”。66%的人認為,由于對競爭和消費者的潛在負面影響,不應收購小型企業。

反壟斷律師Valarie Williams認為,各機構正在更積極地審查與科技相關的交易。威廉姆斯說:“無論是否立法,這都不會影響司法部和聯邦貿易委員會根據現有法律執行反壟斷法。經過多年的不活躍和隨時批準的合并,鐘擺肯定已經擺了起來。”

未來政策顯然給科技巨頭制造了麻煩,即便收購能夠通過監管程序,完成收購也需要更長的時間。聯邦貿易委員會9月份的一項研究顯示,2010年至2019年間,亞馬遜、蘋果、谷歌、梅塔和微軟共進行了616次收購,低于聯邦貿易委員會9200萬美元的報告門檻,但價值至少100萬美元,預計會對較小的交易進行更多審查。

雷蒙德·詹姆斯(Raymond James)公司的華盛頓政策分析師埃德·米爾斯(Ed Mills)表示:“投資者告訴我們,他們已經為交易爭取了更多的時間,但仍預期許多交易會通過。他們已經準備好接受一個更長的過程,而各機構對大型企業收購新生競爭對手持懷疑態度。”

希望被收購的初創公司中財力雄厚的投資者已經注意到了這一點。數字醫療創業公司Juli的聯合創始人兼首席執行官貝蒂娜·海因(Bettina Hein)在12月15日參議院競爭聽證會上直言不諱地指出:尋求被收購的科技創業公司數量是首次公開發行(IPO)的10倍。

在美國監管機構準備打擊的同時,立法者們正在加緊法案的投票,這是多年來聽證會和政策討論的高潮。

馬薩諸塞州參議員愛德華·馬基(Edward Markey)說:“這是大型科技公司問責制的分水嶺,2022年將是這些公司最終面臨監管的一年,監管將結束其有害和欺騙性做法。”馬薩諸塞州參議員愛德華·馬基(Edward Markey)是1998年里程碑式的《兒童在線保護法》的作者,多年來一直在為續集而努力,并相信它將在2022年實現。

游說和宣傳組織常識媒體首席執行官兼未來技術委員會聯合主席吉姆·斯泰爾(Jim Steyer)表示,明年可能成為自比爾·克林頓(Bill Clinton)擔任總統以來規模最大的技術立法,1996年的《電信法》對1934年的《通信法》進行了重大修改,四月份由白宮任命。

吉姆·斯泰爾(Jim Steyer)預計隱私法將發生變化,2018年將以加利福尼亞州CCPA為藍本制定一部聯邦法律,并以修訂《通信禮儀法》第230條的形式對平臺進行問責。最重要的是,聯邦貿易委員會(FTC)和司法部(Justice)的10億美元資金作為不斷演變的“更好的重建”法案的一部分,將使監管機構有能力執行。

拜登的行政命令發出了一個明確的信息,即收購不會以同樣的速度進行。Steyer說,“聯邦政府,以聯邦貿易委員會和司法部的形式,將花費更長的時間來研究可能的收購政策組合。

針對反壟斷,眾議院提出了六項法案,參議院至少有三項主要立法,預計還會有更多。眾議院六項法案的主要設計師、民主黨眾議員大衛·西西林(David Cicilline)曾表示,他預計“我們將能夠在今年秋天之前將法案付諸實施”。

大型科技公司試圖在這個問題上投入游說資金來改變白宮政策。根據非營利組織OpenSecrets的數據,亞馬遜(1533萬美元)、Facebook(1465萬美元)和谷歌(895萬美元)在今年政府政策游說活動中位列前20位,盡管有關反托拉斯努力的辯論拖垮了硅谷一個主要游說團體。

據傳聞,司法部正處于兩大訴訟的風口浪尖:一個是針對谷歌在數字廣告市場的主導地位,另一個是針對蘋果,可能是針對其應用商店的影響力和商業實踐,盡管目前尚不清楚。

司法部對谷歌的下一次訴訟將是其第二次反壟斷行動。第一次是在7月份,谷歌涉嫌非法保護其對在線搜索廣告的壟斷。另外,由36個州和哥倫比亞特區組成的團體在7月起訴谷歌,稱其移動應用商店濫用其市場力量,并對軟件開發商施加了咄咄逼人的條款。

在少數幾個由州牽頭的針對谷歌的案件中,也許最有趣的是由德克薩斯州總檢察長肯·帕克斯頓(Ken Paxton)牽頭的。根據一項新的未經修改的訴訟,谷歌聲稱,谷歌將削減其系統中美國廣告支出的22%至42%。

與此同時,聯邦貿易委員會(FTC)繼續推進其訴訟,強制從Meta剝離Instagram和WhatsApp。至少,這起訴訟為該機構公開表示的打擊科技并購行動樹立了一個模板,而不管該案的判決如何。

這就剩下了亞馬遜,它可能正在準備一場由它的宿敵領導的聯邦貿易委員會訴訟。該機構目前正在調查亞馬遜,作為對大型科技公司進行的一系列調查的一部分,并且正在更密切地關注亞馬遜計劃以84.5億美元收購米高梅電影公司。

這些行動是否會對大型科技公司的增長起到剎車作用還遠未可知。盡管面臨立法和訴訟的威脅,蘋果公司即將成為第一家價值3萬億美元的公司,谷歌公司即將超過2萬億美元,Meta公司即將突破1萬億美元的市值——所有這些都是在流感大流行期間創紀錄的收入中實現的。

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