BRRR這幾個字母代表的意思就是：
◆Buy,
◆Rehab,
◆Rent,
◆Refinance,
◆Repeat
BRRR Method is a real estate investment strategy that involves flipping distressed property, renting it out, and then cash-out refinancing it in order to fund further rental property investment.
這個BRRR代表的具體商業模式是：簡單的來說就是去用低于市場的價格投資一套很破舊的房屋然后進行一定程度上的改造翻新，再將其對外進行出租，最后用refinancing的方式拿到錢進行下一套房產的投資。
這樣一個有方案和策劃的房產投資模式在美國是非常普遍的，舊房改造其實也是為了完成BRRR這個模式，改造也正是這個模式中的其中一環。
這個BRRR的地產玩法也有幾點是需要特別被注意的：
1.購買的房子一定要低于市場價格，才會更有回報。
2.改裝房屋的裝修團隊是一定要注意的，尤其是對工程質量的監督和工程的預算，如果改裝成本過高，這會變成非常危險的哦！
3.靠譜的agent，當房子準備進入市場尋找租客的時候，那需要的是一個非常有經驗的agent來一起協助完成這整個過程。
4.最后最重要的是，一定要有合作很好的銀行！因為最后做refinance的時候才是決定下一個投資項目大小的關鍵。
以上就是BRRR地產模式最基本的一些科普，雖然這個模式是地產行業中很流行的高階玩法，但是任何投資都是有風險的，并且收益越大風險越大，請各位朋友們要根據自身情況進行房產投資喲！
想裝修房子時，人們一般都會考慮，如此裝修能否讓房子增值。翻新洗手間和廚房，確實能讓房子變得更好賣，價值也更高。但一些裝修卻會讓房子貶值。
根據Remodeling雜志 曾發布的成本與價值對照表，以下是六大有可能讓房屋貶值、或者讓房屋在市場停留時間更長的裝修：
1.改造車庫
一些房主覺得，改造車庫成房間是增加房屋面積的一種省錢辦法，但購屋人往往希望房子帶有車庫，尤其是住在寒冷和多雨地區的買家。
2.去掉一間臥室或洗手間
在一些老舊房中，將一些小房間合成一大間，有可能會增加該房的價值，因為如今的房主們都喜歡擁有大而寬敞的生活空間。不過，將洗手間去掉，或者將一間臥室變成一間大衣柜，或者將兩間臥室改造成一個套房并不可取。
3.過度個性化
人們都希望裝修帶有自己的個性，但是一些過于個性化的裝修會讓買家望而卻步。
4.著色太多
如果喜歡五顏六色，您大可以將墻壁畫成彩虹。但如果您要賣房，請把墻壁漆回自然的顏色，而且色彩過于鮮艷的地板并不會吸引買家。
5.加裝游泳池
在氣候炎熱的亞利桑納州、佛羅里達或加州，買房者往往希望帶有游泳池。但在氣候寒冷的州，游泳池實用性不高，且花費不菲。
6.違規裝修
改造房子需要得到當地政府許可，以保證房屋維護合乎標準。精明的買家會詢問房屋裝修是否得到許可，一些城市會在房屋出售前進行裝修檢查。如果買了違規裝修的房子而事后被發現，有可能被令拆除還原，或者罰款。
