1.用好信用卡提高信用
盡早地申請信用卡能夠獲得更好的成長歷史記錄，因此，只要在購房兩年之前申請到更多的額度高、條件好的信用卡會對自己的信用分有正向的作用。而且，在購買金額較高的商品時，分期付款并且準時還款會使你的信用分數(shù)漲的很快。
2.不要在申請貸款期換工作
為了配合銀行調(diào)查，盡可能在原公司就職，會在貸款放款前以電話的形式聯(lián)系你的雇主確保你仍就職。各別時候貸款買新車或一些價格相對較高的家具例如冰箱。
3.不要忘了及時支付賬單
最近的逾期付款會對你的信用分數(shù)產(chǎn)生重大的負面影響，很有可能使你的貸款申請被拒絕。
4.不要在你的資產(chǎn)賬戶間頻繁轉(zhuǎn)錢
不管是從現(xiàn)金賬戶轉(zhuǎn)入儲蓄賬戶，還是從股票賬號轉(zhuǎn)到現(xiàn)金賬號，都需要解釋原因和提供轉(zhuǎn)賬記錄，因此，為了避免麻煩最好能夠減少轉(zhuǎn)賬往來。
5.不要存入工資以外的大筆存款
美國的銀行特別害怕洗錢，一般來說，他們會對你近三個月的銀行賬單進行查詢，如果在此期間有大筆的現(xiàn)金存款或者是來自他人的轉(zhuǎn)賬，需要你對這些錢的來源給出合理的解釋。
6.不要郵寄你的報稅單
如果你在報稅截止日期前后，購買房產(chǎn)或做重新貸款，你應該使用電子申報。因為郵局郵寄會拖延稅務單的處理，從而影響你的整個貸款進程。
7.選擇重新貸款時不要同時進行一個大的裝修項目
美國的貸款銀行在你之前存在的裝修項目完成之前是不會給你貸款的。為什么？他們擔心施工留置權(quán)，而且萬一你的房屋成為法拍屋，他們會因無法出售裝修未完工的房產(chǎn)而受到損失，通常銀行會為了避免風險拒絕為你提供貸款。
經(jīng)過了一個漫長的冬天，這正是常規(guī)檢查保養(yǎng)房子的好時候。像大多數(shù)的人一樣，房子可能是你一生中最大的投資，正常的維修保養(yǎng)可以使房子保持優(yōu)良狀態(tài)，使你和你的家人生活得更健康，更安全。
戶外
仔細檢查外墻是否有裂縫或是碎裂和任何漏水的跡象。如果發(fā)現(xiàn)有水侵入到磚里，那就需用進行密封處理。
清理下水道，排水溝里的垃圾。
檢查門，窗戶框的周圍是否有裂縫，油漆是否有脫落。
門，窗戶玻璃，紗門，紗窗是否破裂。
檢查車庫門，是否升降平穩(wěn)。車庫門打開后應該停留在離地面3尺左右的位置。
從不同的角度檢查水槽和排水管。水槽里是否有樹葉、碎石或殘余物。
重新固定松動的排水管，確認水不是流向地基。
檢查戶外的各種線路是否磨損或磨破。
檢查屋頂是否需要修理。
比如說裂縫，脫落，卷曲，塌陷，積水。檢查煙囪或通風管底部的防雨板。
修理有裂縫，不平的車道。這可以避免家人和朋友摔倒，絆倒。
檢查籬笆是否需要固定修理, 草地是否需要播種，補種，施肥。
檢查上門臺階是否水平，重新固定扶手。
檢查通到室外的通風管道是否通暢, 比如干衣機, 排風扇, 抽煙機。
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室內(nèi)
檢查爐子是否生銹，運轉(zhuǎn)時有沒有奇怪的聲音和氣味。
清理爐子周圍的雜物，更換或清潔爐子的空氣過濾網(wǎng)。
一些過濾網(wǎng)可以反復使用，那就需要取出清洗后再安裝回去.
關閉并清潔加濕器。
檢查配電盤，所有的電源接口是否有松動，工作是否正常。
如果任何用電系統(tǒng)發(fā)生問題，需要找有資格的技術(shù)人員修理。
有小朋友的家庭最好在電源接口處安裝安全保護蓋子，避免小朋友觸電。
檢查煙霧和一氧化碳報警器，更換電池。
如果煙霧報警器已經(jīng)使用超過10年, 建議安裝一個新的。
沿地下室走一圈，看看是否有水跡，任何的潮濕都可能是地下室漏水造成的。
檢查熱水鍋爐是否漏水。
如果你的熱水鍋爐使用已經(jīng)超過5年, 每個月檢查鍋爐是否漏水，鍋爐底部是否生銹。
檢查閣樓是否漏水，通風系統(tǒng)是否正常, 是否有動物做窩。
找一個專業(yè)的技術(shù)人員檢查保養(yǎng)空調(diào)。
對于每個擁有自己房子的人來說, 這僅僅是最基本, 最普通的房屋檢查。每個不同的家庭會有不同的地方需要檢查。衷心希望每個人都擁有一個溫馨的家。
