川銳傳媒9月16日綜合報道，自去年春季在美國爆發(fā)的新冠病毒疫情一直未能徹底控制，期間反復(fù)無常。近期，美國衛(wèi)生與公眾服務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，全美醫(yī)院重癥監(jiān)護(hù)病床使用率13日達(dá)到大約80%；目前住院新冠患者超過9.6萬，約占住院患者總數(shù)的77%。
據(jù)約翰斯·霍普金斯大學(xué)數(shù)據(jù)，美國迄今累計新冠確診病例超過4120萬例，累計病亡超過66萬人。德爾塔變異毒株擴(kuò)散令美國疫情形勢再度嚴(yán)峻。
美國西部華盛頓州醫(yī)院協(xié)會執(zhí)行副主席塔亞·布里利13日說，華盛頓州醫(yī)療系統(tǒng)面臨疫情暴發(fā)以來最為嚴(yán)重沖擊。由于新冠患者占據(jù)太多床位，醫(yī)院不得不取消一些必要的手術(shù)，診治心臟病和中風(fēng)的時間也變長。
由于新冠肺炎病例激增，美國多地醫(yī)療系統(tǒng)再次承壓，醫(yī)療資源緊張，醫(yī)護(hù)人員和床位嚴(yán)重短缺，不少患者難以及時得到救治，這其中也包括不少病情嚴(yán)重的非新冠肺炎患者。根據(jù)美國媒體13日報道，美國亞拉巴馬州一名73歲男子近期因心臟疾病就醫(yī)卻被43家醫(yī)院拒收，最終被轉(zhuǎn)移至離家很遠(yuǎn)的醫(yī)院，并于生日前三天死于心臟疾病。這名男子名叫雷·德摩尼亞，生前居住在亞拉巴馬州卡爾曼地區(qū)，8月23日因心臟病病發(fā)前往卡爾曼地區(qū)醫(yī)療中心就醫(yī)，然而約12個小時后，德摩尼亞家人被告知急救人員為他聯(lián)系了43家醫(yī)院，但都沒有重癥監(jiān)護(hù)床位提供給有心臟類疾病的病人，無法收治德摩尼亞。
卡爾曼地區(qū)醫(yī)療中心工作人員稱，在新冠肺炎病例激增的情況下，德摩尼亞面臨的這種情況是一個持續(xù)存在的問題。
據(jù)美國主流媒體ABC報道稱，預(yù)計在兩周內(nèi)，美國因新冠肺炎死亡的人數(shù)將超過1918年因大規(guī)模流感死亡的人數(shù)。
據(jù)歷史資料顯示，1918年因大流感死亡的美國民眾數(shù)量達(dá)到了67.5萬，而根據(jù)約翰斯·霍普金斯大學(xué)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，美國目前因新冠肺炎死亡的人數(shù)已經(jīng)達(dá)到66.2萬，全球已有超過460萬人死于新冠肺炎。目前，新冠病毒德爾塔變異株依舊在美國蔓延，平均每天仍有超過1000名美國民眾死于新冠病毒。
更揪心的是，美國病毒還在不斷變異，對疫苗造成了新的挑戰(zhàn)。由于新冠病毒在美國不受控制地傳播，美國本土可能還會出現(xiàn)新的變異病毒。
截至目前，全球已經(jīng)出現(xiàn)多種新冠變異病毒，美國圣路易斯傳染病醫(yī)師法林·梅麗亞（Farrin Manian）表示，最初在其它國家發(fā)現(xiàn)的變異病毒也有可能在美國進(jìn)一步發(fā)展，只要病毒繼續(xù)在美國傳播，就會看到新毒株出現(xiàn)。
梅麗亞也進(jìn)一步指出，值得注意的是，在美國，針對患者身上的新冠病毒，只有一小部分被進(jìn)行基因測序，這意味著，除非變異病毒普遍傳播，否則它往往會被忽視。
變異病毒在美國肆虐，與美國抗疫現(xiàn)狀有著密不可分的關(guān)系，由于部分人群仍未接種新冠疫苗，新冠病毒有機(jī)會進(jìn)一步傳播和變異。55%的成年人甚至稱，即使有疫苗，他們也不會接種。
（本文由家住美國網(wǎng)站綜合整理報道）
亞馬遜公司是全球最大的上市公司之一，已成為全球消費者家喻戶曉的電商巨頭。在2017年收購Wholefoods之后，推出了包括Amazon originals、Amazon Kindle、Audible和云服務(wù)在內(nèi)的Amazon Prime；除此之外，這家公司還收購了很多其他行業(yè)的，總之，還沒有接管的行業(yè)非常少。盡管亞馬遜有著廣泛的業(yè)務(wù)，但它并沒有在房地產(chǎn)領(lǐng)域取得巨大的飛躍；相反，它通常會租賃大部分零售、數(shù)據(jù)中心、辦公空間、倉庫、配送和履行中心，這些都是經(jīng)營其龐大業(yè)務(wù)運(yùn)營所必需的物業(yè)。
根據(jù)該公司2019年年報顯示，亞馬遜租賃面積略高于3.18億平方英尺，占其房地產(chǎn)活動的95%，擁有的面積僅為1500萬平方英尺，僅占其總投資組合的5%。不過，SunCap地產(chǎn)集團(tuán)最近在賓夕法尼亞州匹茲堡（Pittsburgh）開發(fā)了一個27.8萬平方英尺的配送中心，據(jù)稱該中心正在為亞馬遜建設(shè)，這讓投資者懷疑亞馬遜是否正在轉(zhuǎn)型為一家房地產(chǎn)公司。
截至2020年第三季度，亞馬遜的房產(chǎn)長期租賃負(fù)債為4850萬美元。通過擁有房地產(chǎn)來減少其租賃負(fù)擔(dān)，這無疑為亞馬遜增加收入打開了大門，同時可以獲得額外的稅收優(yōu)惠，并有能力在需要或希望的情況下在未來出售資產(chǎn)或租賃空間，但不能沒有妥協(xié)。倉庫疲勞已經(jīng)是亞馬遜正在進(jìn)行的一場戰(zhàn)斗；能夠租賃現(xiàn)有空間或與成熟的房地產(chǎn)投資信托基金（REIT）合作租賃、開發(fā)或重新開發(fā)空間以滿足公司的需求似乎是一個更具吸引力的長期選擇。美國西蒙地產(chǎn)集團(tuán)（Simon Property Group Inc.）最近開始與亞馬遜進(jìn)行討論關(guān)于將其商場中閑置的零售空間轉(zhuǎn)換為配送中心，這可能會在未來幾年內(nèi)為亞馬遜的房產(chǎn)增加數(shù)萬到數(shù)十萬平方英尺。
眾所周知，亞馬遜非常專注于以最具成本效益和效率的方式持續(xù)增長。利用靠近美國大都會地區(qū)的現(xiàn)有空間可以縮短交付時間和降低成本，在大多數(shù)情況下，租賃該空間的成本將低于自行購買和開發(fā)土地的成本。在某些情況下，像匹茲堡的房地產(chǎn)這樣的地面開發(fā)是有意義的。
你可能知道，房地產(chǎn)長期以來一直是富人和關(guān)系密切者的游樂場，根據(jù)最近公布的數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)也是現(xiàn)代歷史上表現(xiàn)最好的投資。而且有一系列其他投資完全聞所未聞的不公平優(yōu)勢，這也就不足為奇了。
但到了2020年，這些壁壘已經(jīng)崩潰了——現(xiàn)在，通過房地產(chǎn)以低于過去成本的一小部分創(chuàng)造真正的財富成為可能，這意味著像你這樣的個人現(xiàn)在可以獲得不公平的優(yōu)勢。因此，從這個角度上說，在出現(xiàn)“黑天鵝”的低谷介入地產(chǎn)是個絕佳的選擇。
（文章來源：2020年12月28日《www.fool.com》網(wǎng)站，由川銳傳媒原創(chuàng)翻譯，如需轉(zhuǎn)載需獲得川銳傳媒授權(quán)。）
